シャトレー大府
愛知県大府市朝日町3丁目61 | 築30年 | 21戸
推定相場
シャトレー大府
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は24.5万円。周辺エリア平均（24.5万円）を0.0%上回って、大府市全体の平均（29.4万円）より16.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万
201320152018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.5万/㎡から2024年は24.5万/㎡へ、11年間で4.1%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では9.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・6件）で、平均2,011万円です。3LDKが最も高く平均2,011万円、３ＬＤＫは平均1,559万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 1,559万 | 899万 | 2,030万 |
| 3LDK | 6件 | 2,011万 | 1,468万 | 2,596万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県大府市朝日町3丁目61 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-07（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 70.16m² ～ 91.36m² |
| 分譲会社 | 開成社 |
| 施工会社 | アイシン開発 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
大府駅
JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR武豊線
学区情報
小学校
大府市立大東小学校
中学校
大府市立大府中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトレー大府 | 1996 | 21戸 | 24.5万 | 1,880万 |
| ファミリアーレ大府 | 2007 | 38戸 | 36.3万 | 2,780万 |
| デュオヒルズ大府ザレジデンス | 2020 | 69戸 | 56.5万 | 3,980万 |
| 野村ステイツ大府 | 1999 | 17戸 | 32.8万 | 3,098万 |
| リフローレ大府 | 2022 | 26戸 | - | - |
| シャリエ大府グランマークス | 2007 | 112戸 | 40.4万 | 3,490万 |
| ライオンズシティ大府駅前 | 2000 | 56戸 | 36.8万 | 2,890万 |
| プレミアシティ大府駅前 | 2012 | 30戸 | 47.2万 | 3,480万 |
| ハートヒルズ大府中央 | 2001 | 24戸 | 28.9万 | 2,699万 |
| ライオンズマンション大府 | 1995 | 53戸 | 26.4万 | 1,850万 |
| マンション中央 | 1983 | 19戸 | 18.7万 | 1,198万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.5万 | 25.5万 | 26.2万 | 26.9万 | 25.8万 | 24.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.48万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.79万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.94万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,950万 | 26.22万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 25.52万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 25.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。