ユニーブル瑞穂運動場東
愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目50 | 築13年 | 21戸
売買㎡単価の推移
50万40万
20162018202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の42.7万/㎡から2022年は45.3万/㎡へ、6年間で6.0%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の35%・9件）で、平均3,673万円です。4LDKが最も高く平均3,977万円、3LDKは平均3,194万円です。
３ＬＤＫ
3,616万
9件
４ＬＤＫ
3,673万
9件
3LDK
3,194万
4件
4LDK
3,977万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 3,616万 | 2,955万 | 5,229万 |
| ４ＬＤＫ | 9件 | 3,673万 | 3,241万 | 4,217万 |
| 3LDK | 4件 | 3,194万 | 3,097万 | 3,331万 |
| 4LDK | 4件 | 3,977万 | 3,732万 | 4,142万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目50 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-12（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 70.25m² ～ 85.49m² |
| 分譲会社 | ユニホー |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩7分
瑞穂運動場東駅
名古屋市営地下鉄名城線
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徒歩11分
新瑞橋駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市瑞穂区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市瑞穂区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニーブル瑞穂運動場東 | 2013 | 21戸 | 45.3万 | 3,180万 |
| 瑞穂公園アイリス | 1982 | 20戸 | 17.5万 | 1,650万 |
| モアグレース瑞穂仁所 | 2004 | 13戸 | 34.4万 | 2,580万 |
| 三旺マンション第８瑞穂 | 1986 | 19戸 | 24.3万 | 1,780万 |
| エルグランデ市丘 | 1987 | 8戸 | 23.6万 | 1,999万 |
| 瑞穂公園南パークホームズ | 1999 | 36戸 | 40.6万 | 3,030万 |
| モアグレース瑞穂田辺通 | 2010 | 11戸 | 45.3万 | 4,180万 |
| プラセシオン瑞穂弥富通 | 2024 | 44戸 | - | - |
| 瑞穂公園パークホームズ | 1997 | 21戸 | 34.9万 | 3,080万 |
| パークサイド市丘 | 1985 | 10戸 | - | - |
| モアグレース新瑞橋アクシス | 2026 | 40戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 42.8万 | 42.8万 | 44.2万 | 45.3万 |
| 4LDK | 42.7万 | - | 44.2万 | 46.6万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 45.27万/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 48.22万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 44.18万/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 46.56万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 42.83万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,780万 | 44.22万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 42.83万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,650万 | 42.7万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,650万 | 42.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。