宝マンション白砂
愛知県名古屋市瑞穂区白砂町2丁目25 | 築33年 | 15戸
推定相場
宝マンション白砂
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は23.0万円。周辺エリア平均（20.2万円）を14.0%上回って、名古屋市瑞穂区全体の平均（35.7万円）より35.4%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.7万/㎡から2025年は23万/㎡へ、11年間で30.3%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では30.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 10件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・7件）で、平均1,542万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,542万円、２ＬＤＫは平均1,266万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 1,542万 | 1,271万 | 1,756万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,266万 | 1,192万 | 1,369万 |
| 3LDK | 3件 | 1,513万 | 1,374万 | 1,741万 |
| 4LDK | 2件 | 1,530万 | 1,467万 | 1,593万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町2丁目25 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-03（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 65.12m² ～ 75.54m² |
| 分譲会社 | 宝不動産 |
| 施工会社 | 大井建設 |
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
瑞穂運動場東駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
名古屋市立中根小学校
中学校
名古屋市立萩山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宝マンション白砂 | 1993 | 15戸 | 23.0万 | 1,499万 |
| ユニーブル弥富通 | 1990 | 19戸 | 31.1万 | 2,450万 |
| ライオンズマンション中根 | 1984 | 35戸 | - | - |
| 瑞穂ハイツ | 1987 | 21戸 | 19.8万 | 1,499万 |
| ライオンズマンション元八事第2 | 1987 | 36戸 | - | - |
| ナビシティ白砂 | 1990 | 27戸 | 21.0万 | 1,590万 |
| ラ・キャッスル瑞穂 | 1990 | 23戸 | 17.0万 | 1,680万 |
| エコクオリア天白川緑地 | 2009 | 28戸 | 24.5万 | 1,999万 |
| ブリリア瑞穂岳見町 | 2008 | 44戸 | 39.6万 | 3,590万 |
| 集合邸宅岳見 | 1983 | 7戸 | - | - |
| 岳見町マンション | 1981 | 13戸 | 15.8万 | 1,498万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 26.1万 | 23.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,499万 | 23.03万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,499万 | 23.03万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,899万 | 29.17万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.95万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,390万 | 18.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。