カルティア熱田伝馬
愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目7-14 | 築11年 | 27戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2025年にかけて㎡単価は38.4〜38.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・15件）で、平均4,123万円です。4LDKが最も高く平均4,532万円、2LDKは平均4,087万円です。
2LDK
4,087万
3件
3LDK
4,123万
15件
4LDK
4,532万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 4,087万 | 3,936万 | 4,225万 |
| 3LDK | 15件 | 4,123万 | 3,400万 | 5,600万 |
| 4LDK | 5件 | 4,532万 | 4,044万 | 6,136万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は41.4万円で、1-3階（38.0万円）と比べて3.4万円（+8.9%）高くなっています。
1-3階
12件
38万/㎡
4-7階
9件
38.5万/㎡
8階以上
2件
41.4万/㎡
最上層と最下層の差: +3.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目7-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-09（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 73.70m² ～ 92.83m² |
| 分譲会社 | イワクラゴールデンホーム |
| 施工会社 | 日本建設 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
豊田本町駅
名鉄常滑線
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徒歩6分
熱田神宮伝馬町駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
白鳥小学校
中学校
宮中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カルティア熱田伝馬 | 2015 | 27戸 | 38.4万 | 3,198万 |
| カルティア熱田 | 2002 | 62戸 | - | - |
| 宝マンション伝馬町 | 1998 | 74戸 | 28.0万 | 1,980万 |
| 浮島マンション | 1973 | 33戸 | 8.5万 | 300万 |
| アジュール伝馬町 | 2003 | 38戸 | 39.4万 | 3,280万 |
| 瑞穂センチュリーマンション | 1975 | 271戸 | - | - |
| 真栄マンション浮島 | 1984 | 17戸 | - | - |
| ファミリアーレ熱田伝馬町 | 2022 | 56戸 | - | - |
| シャトー楼蘭 | 1982 | 12戸 | 15.2万 | 980万 |
| 宝マンション瑞穂浮島 | 2002 | 36戸 | 26.5万 | 2,250万 |
| ルイシャトレ豊田本町 | 1992 | 28戸 | 27.9万 | 1,990万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
21件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 36.0万 | - | 41.1万 | 41.8万 | 36.8万 | 39.9万 | 38.4万 | 38.4万 |
| 4LDK | - | 37.1万 | - | - | 36.6万 | - | - | - |
| 2LDK | - | 39.4万 | 40.0万 | - | - | - | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,198万 | 38.39万/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,198万 | 38.39万/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,434万 | 41.22万/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,298万 | 39.59万/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,250万 | 39.02万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,800万 | 33.62万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,070万 | 36.86万/㎡ |
| 2022年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,800万 | 33.62万/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 42.98万/㎡ |
| 2022年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,400万 | 36.63万/㎡ |
| 2021年3月 | 13〜13階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 41.78万/㎡ |
| 2020年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 41.1万/㎡ |
| 2020年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 39.38万/㎡ |
| 2020年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 40.58万/㎡ |
| 2019年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 39.38万/㎡ |
| 2019年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,590万 | 38.68万/㎡ |
| 2019年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,370万 | 36.31万/㎡ |
| 2019年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,370万 | 36.31万/㎡ |
| 2018年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,000万 | 36.01万/㎡ |
| 2017年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,750万 | 40.4万/㎡ |
| 2017年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,190万 | 38.3万/㎡ |
| 2016年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,000万 | 36.01万/㎡ |
| 2016年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,400万 | 40.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 80㎡〜 | 168,000円 | 2,016円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。