モアグレース伝馬町
愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目3-14 | 築20年 | 38戸
推定相場
モアグレース伝馬町
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は44.0万円。周辺エリア平均（36.1万円）を21.9%上回って、名古屋市熱田区全体の平均（34.1万円）を28.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2011201520212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の43.6万/㎡から2023年は44万/㎡へ、12年間で0.9%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の53%・8件）で、平均3,809万円です。4LDKが最も高く平均6,049万円、2LDKは平均3,809万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 3,809万 | 3,257万 | 4,238万 |
| 4LDK | 7件 | 6,049万 | 5,550万 | 6,970万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目3-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-11（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 64.84m² ～ 91.53m² |
| 分譲会社 | エムジーホーム |
| 施工会社 | NIPPOコーポレーション |
| 管理会社 | エムジー総合サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
熱田神宮伝馬町駅
名古屋市営地下鉄名城線
🚉
徒歩9分
神宮前駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線
学区情報
小学校
名古屋市立白鳥小学校
中学校
名古屋市立宮中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モアグレース伝馬町 | 2006 | 38戸 | 44.0万 | 2,850万 |
| サンライフマンション伝馬 | 1980 | 21戸 | 27.0万 | 1,499万 |
| メイクス熱田神宮 | 2023 | 71戸 | 80.2万 | 1,880万 |
| オープンレジデンシア神宮南 | 2020 | 32戸 | - | - |
| ファミリアーレ徳重ヒルズ | 2018 | 54戸 | - | - |
| シティコーポ伝馬 | 1985 | 64戸 | 13.9万 | 1,180万 |
| グランマノワール伝馬町 | 2006 | 16戸 | 35.8万 | 3,480万 |
| シティコーポ宮 | 1984 | 23戸 | 17.9万 | 1,490万 |
| ファミリアーレ神宮南レジデンス | 2017 | 73戸 | - | - |
| ファミリアーレ熱田伝馬町 | 2022 | 56戸 | - | - |
| アジュール伝馬町 | 2003 | 38戸 | 39.4万 | 3,280万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2015 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 41.3万 | 44.1万 | 51.1万 | 44.0万 |
| 4LDK | 43.6万 | 40.9万 | 44.8万 | 49.4万 | - | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,850万 | 43.96万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,190万 | 49.2万/㎡ |
| 2022年7月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,390万 | 52.29万/㎡ |
| 2022年2月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,490万 | 53.83万/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,190万 | 49.2万/㎡ |
| 2021年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,290万 | 44.02万/㎡ |
| 2021年11月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,860万 | 44.11万/㎡ |
| 2018年8月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,390万 | 50.67万/㎡ |
| 2018年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,170万 | 48.14万/㎡ |
| 2018年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 41.34万/㎡ |
| 2015年7月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,100万 | 44.8万/㎡ |
| 2012年3月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,490万 | 40.29万/㎡ |
| 2012年2月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,590万 | 41.44万/㎡ |
| 2011年12月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,850万 | 44.44万/㎡ |
| 2011年11月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,700万 | 42.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 115,000円 | 1,774円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。