五幸マンション熱田
愛知県名古屋市熱田区三番町13-12 | 築34年 | 4戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.9万円/㎡
レンジ
20.9〜34.9万円/㎡
市区町村ベースライン 34.8万円/㎡
補正係数 ×0.802
補正係数 ×0.802
代表面積 69.17㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 208件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均1,942万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,004万円、3LDKは平均1,942万円です。
３ＬＤＫ
2,004万
2件
3LDK
1,942万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,004万 | 1,821万 | 2,186万 |
| 3LDK | 2件 | 1,942万 | 1,942万 | 1,942万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区三番町13-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-06（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
東海通駅
名古屋市営地下鉄名港線
学区情報
小学校
名古屋市立千年小学校
中学校
名古屋市立宮中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 五幸マンション熱田 | 1992 | 4戸 | 25.7万 | 1,780万 |
| ファミリアーレ熱田五番町 | 2013 | 46戸 | 36.3万 | 2,680万 |
| エスポア東海通 | 1988 | 30戸 | 22.1万 | 1,580万 |
| グランドメゾン三番町 | 1989 | 18戸 | 22.1万 | 1,580万 |
| グランコート東海通 | 2004 | 37戸 | - | - |
| 五番町住宅 | 1968 | 88戸 | 11.2万 | 550万 |
| 一光ハイツ南一番町 | 1981 | 35戸 | - | - |
| 宝マンション六番町 | 1996 | 33戸 | 31.4万 | 2,080万 |
| ザブライムスクエア | 2011 | 80戸 | 36.4万 | 2,450万 |
| カ | 2002 | 63戸 | 29.8万 | 2,399万 |
| ニューコーポ千年 | 1985 | 51戸 | 16.4万 | 1,180万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 25.74万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 25.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。