メイツ金山ATSUTA
愛知県名古屋市熱田区沢下町2-5 | 築19年 | 20戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2011201520202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の38.3万/㎡から2024年は53万/㎡へ、13年間で38.7%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では28.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
4,326万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 4,326万 | 3,429万 | 5,259万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
42.8万/㎡
4-7階
8件
40.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区沢下町2-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-08（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 70.07m² ～ 92.06m² |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 |
| 施工会社 | 中村建設 |
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
金山駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄名港線
学区情報
小学校
高蔵小学校
中学校
沢上中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイツ金山ATSUTA | 2007 | 20戸 | 53.0万 | 3,790万 |
| 一条タワー金山 | 2013 | 115戸 | - | - |
| 宝マンション金山 | 1999 | 28戸 | 42.4万 | 3,480万 |
| D’グランセ外土居 | 2007 | 37戸 | 47.3万 | 3,680万 |
| オープンレジデンシア金山エスト | 2021 | 42戸 | 72.6万 | 2,690万 |
| 藤和シティホームズ沢上 | 2001 | 50戸 | 43.3万 | 3,280万 |
| ニューコーポ金山 | 1979 | 41戸 | 23.5万 | 1,480万 |
| ライオンズマンション金山 | 1996 | 20戸 | - | - |
| ライオンズマンション金山ニューシティ | 2001 | 231戸 | 52.9万 | 3,980万 |
| 一光大井ハイツ高蔵東館 | 1987 | 11戸 | 20.2万 | 898万 |
| 金山レックスマンション | 1973 | 48戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 74.56㎡ | 48万円 | 3LDK | - | 南東 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2014 | 2015 | 2017 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 38.3万 | 38.4万 | 37.8万 | 40.4万 | 41.3万 | 42.8万 | 53.0万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,790万 | 53.04万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,000万 | 42.82万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,000万 | 42.82万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,890万 | 41.25万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,830万 | 40.39万/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,880万 | 43.1万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,650万 | 35.55万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 39.97万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 39.97万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.71万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,900万 | 40.59万/㎡ |
| 2011年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 38.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。