モアグレース山手通

愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目2 | 築22年 | 13戸

推定相場

モアグレース山手通

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 27件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・15件）で、平均4,371万円です。4LDKが最も高く平均6,890万円、３ＬＤＫは平均4,371万円です。

３ＬＤＫ

15件

4,371万

４ＬＤＫ

10件

5,416万

２ＬＤＫ

2件

4,831万

4LDK

2件

6,890万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	15件	4,371万	3,123万	6,246万
４ＬＤＫ	10件	5,416万	4,350万	6,706万
２ＬＤＫ	2件	4,831万	4,685万	4,976万
4LDK	2件	6,890万	6,658万	7,121万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目2
築年月	2004-03（築22年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	13戸
専有面積	100.88m² ～ 100.88m²
分譲会社	エムジーホーム
施工会社	名工建設
管理会社	エムジー総合サービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

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八事日赤駅

名古屋市営地下鉄名城線

徒歩3分

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いりなか駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩12分

学区情報

小学校

名古屋市立滝川小学校

中学校

名古屋市立川名中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
モアグレース山手通	2004	13戸	38.5万	3,880万
バンベール・グラン山手壱番館	1997	31戸	31.5万	2,720万
ベレーサ山手通	2005	44戸	44.1万	3,880万
ネクサス山手通	1997	24戸	39.9万	3,880万
ダイアパレス山手通	2001	28戸	37.1万	2,799万
アネシア八事高峯シティテラス	2015	140戸	58.9万	4,690万
山手通シティハウス	1998	117戸	-	-
ソレーユベルテ山里	1996	9戸	29.7万	2,480万
八事パークマンション	1978	236戸	-	-
集合邸宅八事本町	1984	19戸	29.4万	2,080万
八事本町第2住宅	1981	30戸	18.4万	1,780万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2013年9月	10〜12階	4LDK	100㎡〜	3,880万	38.47万/㎡
2013年7月	10〜12階	4LDK	100㎡〜	4,150万	41.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。