イトーピア鶴舞マンション
愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目8-35 | 築47年 | 16戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20172018
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 26件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
33.6万円/㎡
レンジ
28.5〜38.6万円/㎡
市区町村ベースライン 33.7万円/㎡
補正係数 ×0.997
補正係数 ×0.997
代表面積 71.1㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 438件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
1,732万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,732万 | 1,249万 | 2,111万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目8-35 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-10（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 71.01m² ～ 71.10m² |
| 分譲会社 | 伊藤忠不動産 |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
荒畑駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立鶴舞小学校
中学校
名古屋市立北山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| イトーピア鶴舞マンション | 1979 | 16戸 | 22.4万 | 1,590万 |
| ダイアパレス荒畑 | 2005 | 14戸 | 41.8万 | 3,280万 |
| グランドメゾン荒畑 | 1990 | 10戸 | 27.9万 | 3,780万 |
| シャリエ鶴舞クイーンズフォート | 2006 | 24戸 | 45.4万 | 3,180万 |
| ロイヤルヴィラ鶴舞 | 1980 | 9戸 | - | - |
| サンクレーア鶴舞 | 2012 | 19戸 | 47.5万 | 3,550万 |
| ファミール鶴舞 | 2001 | 23戸 | 47.8万 | 4,198万 |
| サンマンション山脇町 | 1982 | 8戸 | - | - |
| グリーンハイツ鶴舞 | 1970 | 30戸 | 12.9万 | 700万 |
| ゼスタ鶴舞 | 2014 | 18戸 | 61.6万 | 6,480万 |
| サンマンションドゥーシェ山脇 | 2004 | 44戸 | 52.4万 | 4,180万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 |
|---|---|---|
| 3LDK | 16.6万 | 19.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 22.4万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 23.78万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,000万 | 14.07万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.19万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 22.37万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。