ユーフォリア小幡花の木
愛知県名古屋市守山区小幡太田16-21 | 築18年 | 23戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
44.9万円/㎡
レンジ
38.1〜51.6万円/㎡
市区町村ベースライン
24.5万円/㎡
補正係数 ×1.831
代表面積 77.92㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 359件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,410万 | 2,300万 | 2,519万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区小幡太田16-21 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-03（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 74.84m² ～ 85.76m² |
| 分譲会社 | 内田橋住宅 |
| 施工会社 | 岩部建設 |
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
小幡駅
名鉄瀬戸線
学区情報
小学校
名古屋市立廿軒家小学校
中学校
名古屋市立守山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユーフォリア小幡花の木 | 2008 | 23戸 | 28.1万 | 2,190万 |
| アイルシティ小幡 | 2000 | 40戸 | 26.1万 | 1,980万 |
| ユーハウス第8千代田 | 2001 | 24戸 | - | - |
| コミュニティハウス花の木 | 1988 | 6戸 | - | - |
| プラザ小幡 | 1980 | 32戸 | 19.0万 | 1,299万 |
| ユニーブル小幡スカイステージ | 2003 | 26戸 | 30.3万 | 2,380万 |
| ホワイトキャッスル小幡 | 1988 | 17戸 | 27.8万 | 1,890万 |
| グランドメゾン小幡 | 1992 | 22戸 | 21.4万 | 1,680万 |
| ユーハウス第1小幡 | 1994 | 13戸 | 22.2万 | 1,580万 |
| ダイアパレスアイステージ小幡 | 2006 | 29戸 | 32.2万 | 2,780万 |
| グランクレア小幡 | 2025 | 61戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2011年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,190万 | 28.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。