グリーンコーポ小幡
愛知県名古屋市守山区大谷町1-4 | 築29年 | 21戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
26.7万円/㎡
レンジ
20.0〜33.4万円/㎡
市区町村ベースライン
24.5万円/㎡
補正係数 ×1.090
代表面積 86.29㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 355件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,971万 | 1,971万 | 1,971万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区大谷町1-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-08（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 75.40m² ～ 94.28m² |
| 分譲会社 | ニチモ |
| 施工会社 | 日本建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
小幡駅
名鉄瀬戸線
学区情報
小学校
名古屋市立苗代小学校
中学校
名古屋市立守山東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ小幡 | 1997 | 21戸 | 18.3万 | 1,580万 |
| サーパス小幡ネオステージ | 2007 | 35戸 | 37.0万 | 3,498万 |
| ライオンズマンション小幡 | 1985 | 24戸 | 16.3万 | 1,030万 |
| ライオンズマンション小幡苗代 | 1997 | 24戸 | - | - |
| ユーハウス第7千代田 | 1999 | 20戸 | 16.3万 | 1,325万 |
| グランコート喜多山 | 2001 | 22戸 | - | - |
| ユーハウス第3喜多山 | 1993 | 18戸 | - | - |
| ALLURE | 2018 | 8戸 | - | - |
| 千代田ハウス | 1980 | 25戸 | - | - |
| ジーオーマンション小幡 | 1979 | 18戸 | 10.9万 | 800万 |
| ユーハウス喜多山 | 1987 | 18戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18.32万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.98万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 4SLDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 17.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。