荘苑八事
愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目601 | 築44年 | 22戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 44件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
20.1万円/㎡
レンジ
18.1〜22.1万円/㎡
市区町村ベースライン 24.4万円/㎡
補正係数 ×0.825
補正係数 ×0.825
代表面積 68.4㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 664件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
2LDK
1,209万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,209万 | 1,084万 | 1,333万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目601 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-10（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 62.05m² ～ 102.47m² |
| 分譲会社 | 東海実業 |
| 施工会社 | 銭高組 |
| 管理会社 | 都市ビルサービス |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
塩釜口駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立大坪小学校
中学校
名古屋市立御幸山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 荘苑八事 | 1982 | 22戸 | 23.1万 | 1,580万 |
| ザ・センターステージシティハウス八事 | 2003 | 110戸 | 38.0万 | 2,999万 |
| 八事シティハウスフロントステージ | 2002 | 84戸 | 41.8万 | 3,980万 |
| 荘苑八事南館 | 1983 | 6戸 | - | - |
| プラザフェニックス | 1974 | 30戸 | - | - |
| ロイヤル八事 | 1983 | 20戸 | - | - |
| 宝八事ハイツ | 1979 | 91戸 | 8.2万 | 480万 |
| ベリスタ元八事 | 2011 | 74戸 | 42.3万 | 2,990万 |
| ユニーブル八事 | 1985 | 24戸 | 13.9万 | 990万 |
| パークホームズ八幡山 | 2016 | 72戸 | 62.7万 | 5,980万 |
| ユニーブル塩釜口 | 1998 | 13戸 | 27.0万 | 2,080万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 |
|---|---|---|
| 2LDK | 24.6万 | 23.1万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.1万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。