ユニーブル植田山マンション
愛知県名古屋市天白区植田山4丁目1309 | 築42年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
11.2万円/㎡
レンジ
9.5〜12.8万円/㎡
市区町村ベースライン 24.4万円/㎡
補正係数 ×0.458
補正係数 ×0.458
代表面積 72.59㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 664件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
565万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 565万 | 450万 | 785万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区植田山4丁目1309 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-03（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 56.60m² ～ 80.34m² |
| 分譲会社 | ユニホー |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
塩釜口駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立大坪小学校
中学校
名古屋市立御幸山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニーブル植田山マンション | 1984 | 9戸 | 2.1万 | 150万 |
| ベルモンド植田山 | 1994 | 15戸 | 19.7万 | 1,380万 |
| ヴィラデステ | 1992 | 18戸 | - | - |
| ファミリアーレ天白植田 | 2003 | 38戸 | 30.8万 | 2,698万 |
| 植田北住宅1号棟 | 1979 | 20戸 | 9.5万 | 890万 |
| ライオンズガーデン植田中央 | 1998 | 56戸 | - | - |
| レインボーティアラ植田 | 2004 | 64戸 | 37.3万 | 2,998万 |
| ライオンズガーデン植田中央第2 | 1998 | 48戸 | 31.6万 | 2,298万 |
| チサンマンション植田 | 1996 | 20戸 | 30.9万 | 2,340万 |
| 三旺マンション第3八事東 | 1983 | 23戸 | 19.9万 | 1,780万 |
| 藤和シティホームズ植田 | 2000 | 46戸 | 26.7万 | 2,280万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10.3万 | 13.2万 | 7.5万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 150万 | 2.07万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 530万 | 7.54万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 990万 | 13.19万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 580万 | 10.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。