三旺マンション第2植田
愛知県名古屋市天白区井口1丁目1605〜1606 | 築43年 | 2棟
このページは2棟をまとめた三旺マンション第2植田全体の相場です（成約 4件、うち棟が特定できない事例 4件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 51件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
26.4万円/㎡
レンジ
23.7〜29.0万円/㎡
市区町村ベースライン 24.4万円/㎡
補正係数 ×1.082
補正係数 ×1.082
代表面積 89.07㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 664件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・6件）で、平均675万円です。3LDKが最も高く平均1,294万円、４ＬＤＫは平均593万円です。
４ＬＤＫ
593万
2件
３ＬＤＫ
675万
6件
3LDK
1,294万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 593万 | 227万 | 959万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 675万 | 425万 | 898万 |
| 3LDK | 2件 | 1,294万 | 1,200万 | 1,388万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1605〜1606 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-01（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 分譲会社 | 三旺 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
棟別の相場（2棟）
三旺マンション第2植田は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 4件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 4件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1983年 | 6階建 | 21戸 | 4件 | 19.7万 | 6件 | 1件 |
| B棟 | 1983年 | 3階建 | 6戸 | - | - | - | 2件 |
| 三旺マンション第二植田A棟 | 1983年 | 6階建 | 15戸 | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
植田駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
🚉
徒歩7分
原駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立植田南小学校
中学校
名古屋市立植田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三旺マンション第2植田 | 1983 | 21戸 | 19.6万 | 1,750万 |
| ユニーブル第8植田 | 1982 | 20戸 | 11.9万 | 790万 |
| ホワイトキャッスル植田1 | 1982 | 24戸 | 13.7万 | 820万 |
| ユニーブル第3植田 | 1982 | 18戸 | 9.2万 | 650万 |
| ユニーブル植田パークマンション | 1985 | 27戸 | - | - |
| プレミスト植田マークステイト | 2015 | 42戸 | 55.3万 | 4,090万 |
| 三旺マンション植田駅前 | 1982 | 17戸 | - | - |
| ネオグランデ植田南 | 2002 | 42戸 | 35.7万 | 2,880万 |
| 三旺マンション第5植田 | 1983 | 16戸 | - | - |
| サンマンションアトレ植田 | 1995 | 30戸 | 33.0万 | 2,780万 |
| プラウド植田 | 2012 | 34戸 | - | - |
いま売出中の物件（3件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 91.02㎡ | 28.3万円 | 3SLDK | - | 南 |
| 2,580万円 | 91.02㎡ | 28.3万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 南 |
| 2,580万円 | 91.02㎡ | 28.3万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 |
|---|---|---|
| 3LDK | 19.6万 | 19.6万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,750万 | 19.65万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,750万 | 19.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額108,000円。
4LDK
108,000〜108,000円
108,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 108,000円 | 1,395円/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 108,000円 | 1,395円/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 108,000円 | 1,395円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。