ソシアルセイワ名東
愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目203 | 築27年 | 21戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201520212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.7万/㎡から2023年は22.7万/㎡へ、10年間で8.0%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・9件）で、平均2,693万円です。3LDKが最も高く平均2,693万円、4LDKは平均1,971万円です。
3LDK
2,693万
9件
4LDK
1,971万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 2,693万 | 1,958万 | 3,076万 |
| 4LDK | 6件 | 1,971万 | 1,720万 | 2,311万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目203 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-02（築27年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 72.56m² ～ 87.72m² |
| 分譲会社 | アルファテック |
| 施工会社 | 近藤組 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩28分
一社駅
名古屋市営地下鉄東山線
🚉
徒歩32分
星ヶ丘駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立前山小学校
中学校
名古屋市立牧の池中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソシアルセイワ名東 | 1999 | 21戸 | 22.7万 | 1,990万 |
| 牧の里パーク・ホームズ | 1996 | 14戸 | 22.2万 | 1,499万 |
| ソレイユ名東 | 1982 | 16戸 | 18.5万 | 1,080万 |
| フレストスクエア名東神里 | 2002 | 31戸 | - | - |
| 三旺マンション星ヶ丘東 | 1980 | 19戸 | - | - |
| 三旺マンション第2星ヶ丘東 | 1986 | 18戸 | 11.6万 | 1,480万 |
| フレストスクエア神丘公園 | 2002 | 20戸 | 26.0万 | 2,580万 |
| 藤和シティホームズ名東神里 | 2004 | 29戸 | - | - |
| グリーンベル神丘公園 | 2012 | 27戸 | - | - |
| 高針北住宅B棟 | 1976 | 240戸 | 7.3万 | 540万 |
| サンマンションアトレ神丘公園 | 2001 | 23戸 | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 87.72㎡ | 16.9万円 | 4LDK | - | 南西 |
| 1,580万円 | 87.72㎡ | 18万円 | 4LDK | - | - |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | 22.3万 | 20.1万 | 22.7万 |
| 3LDK | 24.6万 | 22.8万 | 20.5万 | 25.9万 | - | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,990万 | 22.69万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,990万 | 22.69万/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,650万 | 18.81万/㎡ |
| 2022年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,650万 | 18.81万/㎡ |
| 2021年5月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 23.72万/㎡ |
| 2021年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,830万 | 20.87万/㎡ |
| 2019年1月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.91万/㎡ |
| 2015年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.54万/㎡ |
| 2014年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,700万 | 23.43万/㎡ |
| 2014年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 22.74万/㎡ |
| 2014年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,730万 | 23.85万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 21.92万/㎡ |
| 2014年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 21.92万/㎡ |
| 2013年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,730万 | 23.85万/㎡ |
| 2013年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,846万 | 25.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。