メイツよもぎヶ丘東館

愛知県名古屋市名東区八前2丁目1201 | 築29年 | 18戸

推定相場

メイツよもぎヶ丘東館

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20172024

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

38.8万円/㎡

レンジ

31.0〜46.6万円/㎡

市区町村ベースライン 23.3万円/㎡
補正係数 ×1.667

代表面積 93.82㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 693件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 13件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・7件）で、平均2,259万円です。4LDKが最も高く平均2,833万円、４ＬＤＫは平均2,229万円です。

３ＬＤＫ

7件

2,259万

４ＬＤＫ

6件

2,229万

3LDK

2件

2,519万

4LDK

3件

2,833万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	7件	2,259万	1,383万	2,909万
４ＬＤＫ	6件	2,229万	1,294万	3,904万
3LDK	2件	2,519万	2,170万	2,867万
4LDK	3件	2,833万	2,359万	3,532万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市名東区八前2丁目1201
築年月	1997-03（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	18戸
専有面積	79.41m² ～ 93.82m²
分譲会社	名鉄不動産
施工会社	新井組
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス

🚉

一社駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩20分

🚉

上社駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩27分

学区情報

小学校

名古屋市立蓬来小学校

中学校

名古屋市名東区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メイツよもぎヶ丘東館	1997	18戸	27.5万	2,180万
メイツよもぎヶ丘西館	1997	48戸	30.7万	2,490万
ロイヤルマンションよもぎ台	2003	21戸	30.5万	2,380万
アクトピア名東	1991	8戸	-	-
ライオンズマンション平和が丘第3	1984	21戸	20.9万	666万
ユニーブル平和が丘	2000	16戸	28.8万	2,580万
シティコーポはちまえ	1994	28戸	23.1万	1,890万
三旺マンション名東	1979	15戸	19.3万	1,399万
シーアイマンション京命	1994	25戸	-	-
プレシアスコートよもぎ台	2002	39戸	39.3万	3,780万
ライオンズマンション平和ヶ丘第2	1979	13戸	-	-

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

4件

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年12月	-	3LDK	75㎡〜	2,180万	27.46万/㎡
2024年10月	-	3LDK	75㎡〜	2,880万	36.27万/㎡
2017年8月	-	4LDK	90㎡〜	2,980万	31.77万/㎡
2017年5月	-	4LDK	90㎡〜	1,990万	21.22万/㎡
2017年5月	-	4LDK	90㎡〜	2,200万	23.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。