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ライオンズマンション猪子石原

愛知県名古屋市名東区猪子石原1丁目502 | 築27年 | 2棟

このページは2棟をまとめたライオンズマンション猪子石原全体の相場です（成約 72件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場
ライオンズマンション猪子石原
最新データ
2025年11月
売買36件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は23.5万円。周辺エリア平均（29.6万円）より20.6%低く、名古屋市名東区全体の平均（30.0万円）より21.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
201420162018202020222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の30.1万/㎡から2025年は24.2万/㎡へ、11年間で19.7%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では19.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の46%・16件）で、平均2,704万円です。3LDKが最も高く平均2,766万円、3SLDKは平均2,391万円です。
3SLDK
10件
2,391万
3LDK
9件
2,766万
4LDK
16件
2,704万
間取り件数平均価格最低最高
3SLDK 10件 2,391万 2,054万 2,733万
3LDK 9件 2,766万 2,211万 4,053万
4LDK 16件 2,704万 2,121万 3,148万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は29.2万円で、1-3階（26.6万円）と比べて2.6万円（+9.8%）高くなっています。
1-3階
26.6万/㎡
20件
4-7階
29.2万/㎡
16件

最上層と最下層の差: +2.6万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市名東区猪子石原1丁目502
築年月1999-06（築27年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数28戸
専有面積71.81m² ～ 88.62m²
分譲会社大京
施工会社大日本土木
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

棟別の相場（2棟）

ライオンズマンション猪子石原は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 72件から算出しています。

棟築年階建て戸数成約㎡単価
中央値		賃貸売出中
本体
ライオンズマンション猪子石原 		1999年 8階建 28戸 72件 28.1万 - -
本体
ライオンズマンション猪子石原 		1999年 8階建 28戸 - - - -

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉
小幡駅
名鉄瀬戸線
徒歩22分
🚉
喜多山駅
名鉄瀬戸線
徒歩23分

学区情報

小学校
名古屋市立香流小学校
中学校
名古屋市立香流中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション猪子石原 1999 28戸 23.5万 1,780万
ウィスティリアパーク猪子石原 2002 15戸 35.7万 2,680万
藤和シティコープ名東香坂 1995 19戸 - -
サンハウス香流 1996 23戸 16.7万 1,198万
東千種台ハイツ 1973 20戸 - -
モアグレース神月 2006 23戸 31.3万 2,400万
コンセール猪子石原 1995 22戸 27.2万 1,880万
サンパーク小原橋緑地ワンズワン 2003 43戸 22.7万 2,279万
三旺マンション西山東公園 1985 13戸 13.2万 995万
ユニーブル第2猪子石 1984 12戸 23.2万 1,580万
コンセール香流 1994 12戸 19.0万 1,580万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1,000〜2,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
21件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232025
3SLDK - - - - 32.8万 30.1万 26.7万 24.1万
3LDK - - - - 26.3万 - - -
4LDK 26.8万 28.1万 27.4万 30.4万 - - - -
全 36 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年11月 中層 3SLDK 75㎡〜 1,780万 23.49万/㎡
2025年6月 中層 3SLDK 75㎡〜 1,880万 24.81万/㎡
2023年3月 低層 3SLDK 80㎡〜 2,080万 24.94万/㎡
2023年1月 低層 3SLDK 80㎡〜 2,380万 28.54万/㎡
2022年2月 中層 3SLDK 70㎡〜 2,180万 30.07万/㎡
2021年12月 中層 3SLDK 70㎡〜 2,380万 32.83万/㎡
2021年12月 中層 3LDK 75㎡〜 1,990万 26.27万/㎡
2020年11月 高層 4LDK 80㎡〜 2,398万 28.81万/㎡
2020年9月 高層 4LDK 80㎡〜 2,570万 30.88万/㎡
2020年6月 高層 4LDK 80㎡〜 2,570万 30.88万/㎡
2020年2月 高層 4LDK 80㎡〜 2,580万 31万/㎡
2019年8月 高層 4LDK 80㎡〜 2,180万 26.19万/㎡
2019年4月 高層 4LDK 80㎡〜 2,380万 28.59万/㎡
2018年10月 高層 4LDK 80㎡〜 2,380万 28.59万/㎡
2018年9月 高層 4LDK 80㎡〜 2,500万 30.03万/㎡
2018年6月 中層 2SLDK 70㎡〜 2,480万 34.21万/㎡
2018年3月 高層 4LDK 80㎡〜 2,500万 30.03万/㎡
2018年1月 低層 4LDK 75㎡〜 1,790万 23.63万/㎡
2017年9月 高層 4LDK 80㎡〜 2,500万 30.03万/㎡
2017年6月 低層 4LDK 75㎡〜 1,790万 23.63万/㎡
2016年12月 低層 4LDK 75㎡〜 1,890万 24.95万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 75㎡〜 1,800万 23.76万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,800万 25.07万/㎡
2016年4月 低層 4LDK 75㎡〜 1,990万 26.27万/㎡
2016年1月 低層 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.19万/㎡
2016年1月 低層 3SLDK 75㎡〜 1,800万 23.76万/㎡
2015年11月 低層 4LDK 75㎡〜 2,180万 28.77万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 70㎡〜 1,800万 25.07万/㎡
2015年7月 低層 3SLDK 75㎡〜 1,980万 26.13万/㎡
2015年6月 低層 4LDK 75㎡〜 2,180万 28.77万/㎡
2015年5月 低層 3SLDK 75㎡〜 1,980万 26.13万/㎡
2015年3月 低層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.58万/㎡
2015年1月 低層 3SLDK 75㎡〜 2,080万 27.45万/㎡
2015年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.36万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 75㎡〜 2,280万 30.09万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 75㎡〜 2,280万 30.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。