桜本町シティハウス
愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目6-17 | 築26年 | 11戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320142015201620192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.6万/㎡から2020年は29.4万/㎡へ、7年間で6.7%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では35.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
4LDK
2,875万
23件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 23件 | 2,875万 | 2,012万 | 4,129万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目6-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年1月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 98.69m² ～ 100.51m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
桜本町駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市南区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市南区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 桜本町シティハウス | 2000 | 11戸 | 25.3万 | 2,499万 |
| ダイアパレス外山ヒルズ | 2000 | 16戸 | 30.8万 | 2,580万 |
| 新瑞南ハウス | 1979 | 26戸 | 12.2万 | 750万 |
| アクトピア新瑞 | 1988 | 13戸 | 21.8万 | 1,399万 |
| コープ野村新瑞橋１号棟 | 1980 | 48戸 | 28.6万 | 2,390万 |
| コープ野村新瑞橋５号棟 | 1980 | 12戸 | - | - |
| コープ野村新瑞橋４号棟 | 1980 | 12戸 | 17.5万 | 1,380万 |
| コープ野村新瑞橋３号棟 | 1980 | 12戸 | - | - |
| サンクレーア桜台 | 2022 | 28戸 | - | - |
| グランドメゾン駈上ヒルズ | 2006 | 77戸 | 53.2万 | 4,880万 |
| ユニーブル鳥栖 | 1985 | 17戸 | 15.9万 | 1,390万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
16件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 31.6万 | 30.9万 | 23.1万 | 21.7万 | 30.3万 | 29.4万 |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,598万 | 26.33万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,798万 | 28.36万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,890万 | 29.29万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,990万 | 30.3万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,190万 | 32.33万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,890万 | 29.29万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,390万 | 34.35万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,499万 | 25.33万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,680万 | 27.16万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,290万 | 33.34万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,180万 | 21.69万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,280万 | 22.69万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,490万 | 24.78万/㎡ |
| 2015年2月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,190万 | 22.2万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,280万 | 22.69万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,280万 | 33.24万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,080万 | 31.21万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 30.2万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,280万 | 33.24万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,888万 | 28.74万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,888万 | 28.74万/㎡ |
| 2013年7月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 30.2万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,250万 | 32.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。