ユニーブル豊田本町
愛知県名古屋市南区豊2丁目8-4 | 築36年 | 13戸
推定相場
ユニーブル豊田本町
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は18.7万円。周辺エリア平均（25.5万円）より26.5%低く、名古屋市南区全体の平均（21.8万円）より14.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万
20132025
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
25.7万円/㎡
レンジ
21.9〜29.6万円/㎡
市区町村ベースライン
21.6万円/㎡
補正係数 ×1.192
代表面積 72.67㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 253件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 24件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の75%・21件）で、平均919万円です。3LDKが最も高く平均1,116万円、３ＬＤＫは平均919万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 21件 | 919万 | 511万 | 1,400万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,046万 | 805万 | 1,212万 |
| 3LDK | 4件 | 1,116万 | 1,045万 | 1,140万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目8-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-11（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 69.40m² ～ 73.54m² |
| 分譲会社 | ユニホー |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
豊田本町駅
名鉄常滑線
学区情報
小学校
名古屋市南区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市南区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニーブル豊田本町 | 1990 | 13戸 | 18.7万 | 1,299万 |
| 宝マンション神宮南 | 1993 | 202戸 | - | - |
| ハイツ江戸 | 1976 | 19戸 | 8.2万 | 520万 |
| 宝マンション豊田本町 | 2003 | 27戸 | 29.7万 | 2,480万 |
| 星和豊田町コーポラス | 1981 | 116戸 | - | - |
| プレスイン明治 | 1991 | 14戸 | - | - |
| アイビーマンション内田橋南 | 1995 | 17戸 | 26.2万 | 1,790万 |
| 丸美ロイヤル道徳 | 1987 | 19戸 | - | - |
| ベリスタ豊田本町 | 2008 | 64戸 | - | - |
| ルイシャトレ豊田本町 | 1992 | 28戸 | 27.9万 | 1,990万 |
| カルティア伝馬 | 2012 | 27戸 | 39.1万 | 3,298万 |
売買データ分析（5件）
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 中層 | 1LDK | 65㎡〜 | 1,299万 | 18.72万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 15.14万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.32万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.52万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 17.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。