カルティア伝馬
愛知県名古屋市南区豊3丁目21-11 | 築14年 | 27戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20182022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の33.4万/㎡から2025年は39.1万/㎡へ、7年間で17.1%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では38.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の71%・5件）で、平均2,095万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,313万円、4LDKは平均2,095万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,313万 | 1,960万 | 2,665万 |
| 4LDK | 5件 | 2,095万 | 1,597万 | 2,664万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区豊3丁目21-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-01（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 72.94m² ～ 84.37m² |
| 分譲会社 | イワクラゴールデンホーム |
| 施工会社 | 日本建設 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
豊田本町駅
名鉄常滑線
🚉
徒歩18分
熱田神宮伝馬町駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
名古屋市立伝馬小学校
中学校
名古屋市立明豊中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カルティア伝馬 | 2012 | 27戸 | 39.1万 | 3,298万 |
| 宝マンション豊 | 1991 | 24戸 | 24.5万 | 1,698万 |
| 星和豊田町コーポラス | 1981 | 116戸 | - | - |
| グランコート豊田本町 | 2002 | 37戸 | - | - |
| 宝マンション豊田本町 | 2003 | 27戸 | 29.7万 | 2,480万 |
| 宝マンション道徳東第2 | 1997 | 45戸 | 35.5万 | 2,990万 |
| 宝マンション神宮南 | 1993 | 202戸 | - | - |
| ユニーブル豊田本町 | 1990 | 13戸 | 18.7万 | 1,299万 |
| ハイツ江戸 | 1976 | 19戸 | 8.2万 | 520万 |
| ニュー堀田サンハイツ | 1983 | 132戸 | 24.3万 | 1,690万 |
| 藤和シティコープ道徳 | 1996 | 29戸 | 18.1万 | 1,380万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 34.1万 | 31.8万 | 28.2万 | 39.1万 | 39.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,298万 | 39.09万/㎡ |
| 2024年5月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,298万 | 39.09万/㎡ |
| 2023年6月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.21万/㎡ |
| 2022年12月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 31.77万/㎡ |
| 2018年8月 | 9〜10階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.64万/㎡ |
| 2018年12月 | 9〜10階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 34.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。