グランドメゾンザ本山

愛知県名古屋市千種区本山町3丁目 | 築6年 | 11戸

推定相場

グランドメゾンザ本山

120万110万100万90万80万

202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2022年の112.4万/㎡から2024年は100.4万/㎡へ、2年間で10.7%下落しています（年平均-5.3%）。直近3年では10.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の70%・7件）で、平均12,094万円です。2LDKが最も高く平均12,094万円、２ＬＤＫは平均10,682万円です。

２ＬＤＫ

3件

10,682万

2LDK

7件

12,094万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	3件	10,682万	10,413万	11,000万
2LDK	7件	12,094万	9,980万	13,897万

周辺のマンション44棟を表示

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本山駅

名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄名城線

徒歩4分

小学校

名古屋市立東山小学校

中学校

名古屋市立東星中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランドメゾンザ本山	2020	11戸	92.0万	9,980万
ロイヤルアーク本山	2004	15戸	55.6万	5,290万
城山マンション	1976	18戸	27.8万	2,180万
ザ・パークハウス本山日和町	2011	29戸	-	-
三旺マンション本山	1979	6戸	19.8万	1,680万
ル・シェモア本山	2022	21戸	-	-
グランドメゾン本山春里町	2019	19戸	-	-
城山パークマンション	1983	17戸	30.6万	2,280万
ロイヤルマンション本山	1973	11戸	11.5万	850万
グランドメゾン日和町	2005	21戸	-	-
ライオンズマンション本山	1977	14戸	23.6万	1,620万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。

7,000万〜1億

1件

1億以上

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023	2024
2LDK	112.4万	100.8万	100.4万

全 7 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。