タウン千代田橋
愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目5-1〜10 | 築47年 | 7棟
このページは7棟をまとめたタウン千代田橋全体の相場です（成約 122件、うち棟が特定できない事例 86件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.1万/㎡から2026年は18.3万/㎡へ、12年間で81.8%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年では42.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
13.4万円/㎡
レンジ
10.7〜16.1万円/㎡
市区町村ベースライン 39.3万円/㎡
補正係数 ×0.342
補正係数 ×0.342
代表面積 87.79㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 1062件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・25件）で、平均1,475万円です。3SLDKが最も高く平均2,073万円、3LDKは平均1,475万円です。
2LDK
1,493万
4件
3LDK
1,475万
25件
3SLDK
2,073万
2件
4LDK
1,885万
14件
4SLDK
2,038万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,493万 | 1,094万 | 1,743万 |
| 3LDK | 25件 | 1,475万 | 723万 | 2,815万 |
| 3SLDK | 2件 | 2,073万 | 1,979万 | 2,166万 |
| 4LDK | 14件 | 1,885万 | 1,524万 | 2,603万 |
| 4SLDK | 8件 | 2,038万 | 1,480万 | 2,603万 |
階数別の㎡単価
1-2階
33件
17.2万/㎡
3階以上
20件
14.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目5-1〜10 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-10（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 専有面積 | 80.10m² ～ 112.30m² |
| 分譲会社 | 日本住宅公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | サンリフレ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（7棟）
タウン千代田橋は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 86件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 122件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1979年 | 3階建 | 89戸 | 86件 | 16.9万 | 4件 | - |
| 2号棟 | 1979年 | 3階建 | 24戸 | 4件 | 15.1万 | - | - |
| 3号棟 | 1979年 | 3階建 | 312戸 | - | - | - | - |
| 4号棟 | 1979年 | 3階建 | 24戸 | - | - | - | - |
| 5号棟 | 1980年 | 5階建 | 312戸 | - | - | - | - |
| 7号棟 | 1980年 | 5階建 | 50戸 | 22件 | 14.6万 | - | - |
| 8号棟 | 1980年 | 5階建 | 50戸 | 10件 | 14.6万 | - | - |
| 9号棟 | 1980年 | 3階建 | - | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
茶屋ヶ坂駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
千代田橋小学校
中学校
千種中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| タウン千代田橋 | 1979 | 89戸 | 20.7万 | 1,999万 |
| タウン千代田橋6号棟 | 1980 | 50戸 | - | - |
| 一光ハイツ | 1981 | 48戸 | 17.1万 | 1,050万 |
| ベリスタ茶屋ヶ坂東 | 2009 | 22戸 | 33.4万 | 2,580万 |
| コーポ千代田橋 | 1981 | 40戸 | 12.6万 | 900万 |
| プラウド茶屋ヶ坂 | 2016 | 44戸 | - | - |
| 三旺マンション千代田橋 | 1983 | 27戸 | 18.9万 | 1,690万 |
| サンクレーア富士見台 | 2009 | 27戸 | - | - |
| 一光ハイツ千代田橋 | 1981 | 48戸 | 24.3万 | 1,499万 |
| 第2フタムラビル | 1977 | 10戸 | 9.6万 | 540万 |
| 茶屋ヶ坂シティハウス | 2000 | 45戸 | 44.3万 | 3,799万 |
売買データ分析（53件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
37件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 19.4万 | 20.4万 | 17.8万 | 16.1万 | - | 15.3万 | 20.7万 |
| 4SLDK | - | 17.7万 | 20.8万 | 20.4万 | 16.0万 | 14.2万 | - | 15.9万 |
| 3LDK | 14.0万 | 14.5万 | 15.6万 | 8.9万 | 16.9万 | 11.6万 | 7.8万 | - |
| 3SLDK | - | 16.4万 | - | - | - | - | - | - |
全 53 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,999万 | 20.69万/㎡ |
| 2026年3月 | - | 4SLDK | 110㎡〜 | 1,780万 | 15.86万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 1,780万 | 15.86万/㎡ |
| 2025年8月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 1,680万 | 14.96万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 15.14万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 15.14万/㎡ |
| 2025年1月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 680万 | 7.75万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 4SLDK | 110㎡〜 | 1,480万 | 13.18万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.56万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 4SLDK | 110㎡〜 | 1,700万 | 15.18万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.56万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 4SLDK | 110㎡〜 | 1,800万 | 16.03万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 1,800万 | 16.07万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.86万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 1,800万 | 16.03万/㎡ |
| 2022年12月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 780万 | 8.89万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 1,800万 | 16.03万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 2,280万 | 20.31万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,880万 | 19.46万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 15.32万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 4SLDK | 110㎡〜 | 2,290万 | 20.44万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 4SLDK | 110㎡〜 | 2,290万 | 20.4万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 4SLDK | 110㎡〜 | 2,380万 | 21.2万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 2,380万 | 21.2万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,250万 | 14.24万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.59万/㎡ |
| 2021年1月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,890万 | 19.56万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 4SLDK | 105㎡〜 | 1,880万 | 17.67万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,550万 | 19.36万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,249万 | 14.23万/㎡ |
| 2020年4月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,299万 | 14.8万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 3SLDK | 105㎡〜 | 1,740万 | 16.36万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 970万 | 11.06万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.86万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 3SLDK | 110㎡〜 | 1,980万 | 17.64万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 18.63万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 1,000万 | 11.4万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.59万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.72万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,590万 | 18.12万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,490万 | 16.98万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,290万 | 26.09万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,590万 | 18.12万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.56万/㎡ |
| 2016年8月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.86万/㎡ |
| 2016年7月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,350万 | 15.38万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 1,290万 | 14.7万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,390万 | 27.23万/㎡ |
他 3 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 95,000円 | 972円/㎡ |
| 2017年2月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 85,000円 | 968円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。