メイクス名駅太閤
愛知県名古屋市中村区太閤2丁目 | 築2年 | 109戸
賃料の推移
8万7万6万5万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は64,543〜63,575円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.2%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
74.5万円/㎡
レンジ
59.6〜89.4万円/㎡
市区町村ベースライン 67.3万円/㎡
補正係数 ×1.107
補正係数 ×1.107
代表面積 25.2㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 299件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の60%・3件）で、平均2,909万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,000万円、１Ｋは平均2,909万円です。
３ＬＤＫ
5,000万
2件
１Ｋ
2,909万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 5,000万 | 5,000万 | 5,000万 |
| １Ｋ | 3件 | 2,909万 | 2,538万 | 3,094万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区太閤2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-05（築2年） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 109戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
米野駅
近鉄名古屋線
学区情報
小学校
名古屋市中村区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市中村区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイクス名駅太閤 | 2024 | 109戸 | 70.6万 | 1,780万 |
| 宝マンション名古屋駅南 | 2002 | 25戸 | 43.0万 | 3,500万 |
| プレサンス名古屋STATIONザ・シティ | 2007 | 63戸 | 58.3万 | 1,450万 |
| チサンマンション椿町 | 1985 | 46戸 | 23.3万 | 1,160万 |
| 宝黄金ハイツ | 1987 | 44戸 | 23.3万 | 1,380万 |
| バンベール月島 | 2007 | 40戸 | 37.3万 | 2,830万 |
| イノバス名駅クロス | 2026 | 52戸 | - | - |
| モアグレース名駅ザ・ゲート | 2023 | 32戸 | - | - |
| プレサンス名古屋駅前STATIONアライブ | 2008 | 112戸 | 33.0万 | 820万 |
| オープンレジデンシア名駅南グランアート | 2023 | 112戸 | - | - |
| プレサンス名古屋駅前 | 2004 | 100戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 1,780万 | 70.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（109件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額64,454円。
1K
60,000〜69,000円
64,454円
全 109 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 62,500円 | 2,480円/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 65,300円 | 2,591円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 65,300円 | 2,591円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,500円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,537円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,579円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 62,500円 | 2,481円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,382円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,460円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 67,500円 | 2,680円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 64,500円 | 2,561円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 64,500円 | 2,518円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 64,100円 | 2,502円/㎡ |
| 2025年9月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 65,900円 | 2,615円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 65,900円 | 2,615円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 64,400円 | 2,556円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 63,100円 | 2,504円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 63,100円 | 2,505円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 64,100円 | 2,544円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 65,900円 | 2,615円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 64,400円 | 2,514円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 63,400円 | 2,516円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 64,100円 | 2,544円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 65,300円 | 2,591円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 63,100円 | 2,463円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 63,500円 | 2,520円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 64,700円 | 2,567円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,537円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 65,300円 | 2,591円/㎡ |
| 2025年3月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 65,900円 | 2,615円/㎡ |
他 79 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。