シティコーポ荒子公園
愛知県名古屋市中川区吉良町178-4 | 築27年 | 2棟
このページは2棟をまとめたシティコーポ荒子公園全体の相場です（成約 10件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
20万10万
201320162019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.8万/㎡から2019年は16.3万/㎡へ、6年間で3.6%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.4万円/㎡
レンジ
18.3〜30.5万円/㎡
市区町村ベースライン 26.0万円/㎡
補正係数 ×0.938
補正係数 ×0.938
代表面積 87.7㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 247件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の33%・3件）で、平均992万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,353万円、4LDKは平均992万円です。
３ＬＤＫ
1,268万
2件
４ＬＤＫ
1,353万
2件
3LDK
1,175万
2件
4LDK
992万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,268万 | 1,235万 | 1,300万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,353万 | 1,312万 | 1,394万 |
| 3LDK | 2件 | 1,175万 | 1,089万 | 1,260万 |
| 4LDK | 3件 | 992万 | 932万 | 1,057万 |
階数別の㎡単価
4-7階
2件
16.3万/㎡
8階以上
2件
14.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区吉良町178-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-11（築27年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 79.68m² ～ 87.70m² |
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
棟別の相場（2棟）
シティコーポ荒子公園は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 10件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 壱番館 | 1999年 | - | - | - | - | - | - |
| 弐番館 | 1999年 | 14階建 | 56戸 | 10件 | 15.8万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
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徒歩5分
荒子駅
あおなみ線
🚉
徒歩10分
高畑駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市中川区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市中川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティコーポ荒子公園 | 1999 | 56戸 | 15.7万 | 1,380万 |
| シティハウス高畑 | 2009 | 60戸 | 40.5万 | 3,800万 |
| シティコーポ荒子弐番館 | 2009 | 139戸 | 20.2万 | 1,690万 |
| リビオ高畑東 | 2006 | 30戸 | 34.4万 | 2,480万 |
| ダイアパレス細米グランステージ | 2002 | 77戸 | 37.9万 | 2,680万 |
| スペリア松ノ木 | 2001 | 34戸 | 27.8万 | 2,180万 |
| 大輪マンション | 1974 | 7戸 | - | - |
| グレイス高畑 | 1997 | 27戸 | 21.1万 | 1,700万 |
| モアグレース荒子 | 2008 | 25戸 | 32.1万 | 2,400万 |
| ライオンズマンション高畑 | 1996 | 25戸 | 31.4万 | 2,780万 |
| サンメゾン高畑eldo | 2010 | 24戸 | 40.8万 | 3,190万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2019 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 13.5万 | 16.3万 |
| 3LDK | 15.8万 | 17.0万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.74万/㎡ |
| 2019年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.88万/㎡ |
| 2016年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.98万/㎡ |
| 2016年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,180万 | 13.46万/㎡ |
| 2013年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。