エル板倉
愛知県刈谷市板倉町3丁目3-16 | 築42年 | 12戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20162017201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の13.2万/㎡から2025年は13.3万/㎡へ、9年間で0.3%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では41.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・10件）で、平均973万円です。3LDKが最も高く平均1,244万円、4Kは平均725万円です。
３ＬＤＫ
973万
10件
3LDK
1,244万
4件
4K
725万
2件
4LDK
762万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 973万 | 296万 | 1,422万 |
| 3LDK | 4件 | 1,244万 | 833万 | 1,399万 |
| 4K | 2件 | 725万 | 692万 | 757万 |
| 4LDK | 3件 | 762万 | 680万 | 869万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は12.3万円で、1-2階（10.7万円）と比べて1.6万円（+15.0%）高くなっています。
1-2階
4件
10.7万/㎡
3階以上
5件
12.3万/㎡
最上層と最下層の差: +1.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県刈谷市板倉町3丁目3-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年2月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 60.29m² ～ 90.61m² |
| 分譲会社 | 角文木材工業 |
| 施工会社 | 角文建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
東刈谷駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
刈谷市立東刈谷小学校
中学校
刈谷市立朝日中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エル板倉 | 1984 | 12戸 | 15.4万 | 1,399万 |
| ヨーロピアンマンションギマールシティ東刈谷 | 1985 | 15戸 | 10.4万 | 900万 |
| ソシエール東刈谷 | 1988 | 14戸 | 12.6万 | 980万 |
| サンロード東刈谷 | 1985 | 12戸 | 12.9万 | 990万 |
| ベルシティ板倉 | 1982 | 11戸 | 14.2万 | 890万 |
| グローリアス刈谷板倉公園 | 1996 | 17戸 | 28.3万 | 2,140万 |
| ソシエール谷田 | 1988 | 18戸 | 15.2万 | 1,180万 |
| シャトレー松栄 | 1987 | 18戸 | 33.7万 | 2,280万 |
| ライオンズマンション東刈谷 | 1995 | 24戸 | 21.1万 | 1,480万 |
| ピュアプレイス | 1991 | 36戸 | - | - |
| ライオンズマンション知立南弐番館 | 1988 | 17戸 | 21.8万 | 1,490万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 10.6万 | 8.9万 |
| 3LDK | 13.2万 | - | 9.4万 | - | 15.4万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 680万 | 8.93万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,399万 | 15.44万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,399万 | 15.44万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 920万 | 11.5万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 780万 | 9.75万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 750万 | 9.38万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 4K | 60㎡〜 | 599万 | 9.94万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 4K | 60㎡〜 | 655万 | 10.87万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 13.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。