グランレイム甚目寺
愛知県あま市甚目寺沖田45 | 築29年 | 4棟
このページは4棟をまとめたグランレイム甚目寺全体の相場です（成約 58件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420162019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15万/㎡から2026年は16.5万/㎡へ、12年間で10.6%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では13.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
16.1万円/㎡
レンジ
12.1〜20.2万円/㎡
市区町村ベースライン 14.3万円/㎡
補正係数 ×1.133
補正係数 ×1.133
代表面積 80.09㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 81件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の52%・15件）で、平均1,638万円です。4LDKが最も高く平均1,638万円、2SLDKは平均1,214万円です。
2SLDK
1,214万
4件
3LDK
1,500万
6件
3SLDK
1,538万
4件
4LDK
1,638万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 4件 | 1,214万 | 1,119万 | 1,406万 |
| 3LDK | 6件 | 1,500万 | 1,330万 | 1,652万 |
| 3SLDK | 4件 | 1,538万 | 1,414万 | 1,893万 |
| 4LDK | 15件 | 1,638万 | 947万 | 2,380万 |
階数別の㎡単価
1-3階
12件
15.8万/㎡
4-7階
17件
15.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県あま市甚目寺沖田45 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-09（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 67.55m² ～ 83.06m² |
| 分譲会社 | 富士不動産 |
| 施工会社 | 徳倉建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（4棟）
グランレイム甚目寺は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 58件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 グランレイム甚目寺 |
1995年 | 6階建 | 22戸 | - | - | - | - |
|
3 グランレイム甚目寺3 |
1996年 | 7階建 | 18戸 | 24件 | 15.4万 | - | - |
|
4 グランレイム甚目寺4 |
1996年 | 5階建 | 17戸 | 6件 | 18.6万 | - | - |
|
5 グランレイム甚目寺5 |
1997年 | 6階建 | 20戸 | 28件 | 15.2万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション26棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
甚目寺駅
名鉄津島線
学区情報
小学校
あま市小学校・中学校学区
中学校
あま市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランレイム甚目寺 | 1997 | 20戸 | 14.6万 | 1,030万 |
| ニューコーポ甚目寺 | 1990 | 57戸 | 10.5万 | 850万 |
| グランコート甚目寺 | 1995 | 23戸 | 17.6万 | 1,198万 |
| ロフティ甚目寺3 | 2005 | 21戸 | 18.5万 | 1,699万 |
| 甚目寺マンション | 1980 | 44戸 | 5.7万 | 580万 |
| ルイシャトレ甚目寺 | 1992 | 31戸 | 13.9万 | 980万 |
| レインボー大治 | 1993 | 39戸 | - | - |
| ビューネ甚目寺 | 1995 | 27戸 | 13.7万 | 1,040万 |
| トラスティ甚目寺2 | 2001 | 27戸 | 22.0万 | 1,780万 |
| ライオンズマンション甚目寺 | 1987 | 27戸 | - | - |
| シャトー甚目寺 | 1989 | 27戸 | - | - |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
26件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 15.9万 | - | - | 13.9万 | - | - | 11.8万 | 15.2万 |
| 3LDK | 16.3万 | - | - | - | - | - | - | 19.1万 |
| 2SLDK | - | - | 12.2万 | - | 19.7万 | 14.6万 | - | - |
| 3SLDK | - | 16.1万 | - | 17.5万 | - | - | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,200万 | 15.54万/㎡ |
| 2026年2月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,200万 | 14.95万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,330万 | 19.12万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,000万 | 12.46万/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 4LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.22万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,030万 | 14.62万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,430万 | 19.67万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 13.93万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,450万 | 17.46万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 840万 | 11.92万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 900万 | 12.38万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,288万 | 16.09万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,288万 | 16.09万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.48万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,560万 | 16.97万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 13.49万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.74万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.29万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 18.56万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.95万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 18.56万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.95万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.74万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,070万 | 13.86万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.28万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.74万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,190万 | 14.86万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,250万 | 15.61万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,250万 | 15.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。