甚目寺マンション
愛知県あま市甚目寺桑丸8-2 | 築46年 | 44戸
推定相場
甚目寺マンション
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は5.7万円。周辺エリア平均（14.1万円）より59.7%低く、あま市全体の平均（14.7万円）より61.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320152019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.1万/㎡から2022年は5.7万/㎡へ、9年間で52.9%下落しています（年平均-5.9%）。直近3年では36.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・11件）で、平均1,075万円です。3LDKが最も高く平均1,075万円、4LDKは平均706万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 1,075万 | 501万 | 1,559万 |
| 4LDK | 3件 | 706万 | 642万 | 757万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 愛知県あま市甚目寺桑丸8-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-10（築46年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 55.00m² ～ 102.19m² |
| 分譲会社 | シンコーホーム |
| 施工会社 | 中野建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
甚目寺駅
名鉄津島線
学区情報
小学校
甚目寺小学校
中学校
甚目寺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 甚目寺マンション | 1980 | 44戸 | 5.7万 | 580万 |
| ロフティ甚目寺3 | 2005 | 21戸 | 18.5万 | 1,699万 |
| グランコート甚目寺 | 1995 | 23戸 | 17.6万 | 1,198万 |
| ロフティ甚目寺4 | 2007 | 25戸 | - | - |
| グランレイム甚目寺5 | 1997 | 20戸 | 14.6万 | 1,030万 |
| ビューネ甚目寺 | 1995 | 27戸 | 13.7万 | 1,040万 |
| トラスティ甚目寺2 | 2001 | 27戸 | 22.0万 | 1,780万 |
| ルイシャトレ甚目寺 | 1992 | 31戸 | 13.9万 | 980万 |
| ライオンズマンション甚目寺 | 1987 | 27戸 | - | - |
| ニューコーポ甚目寺 | 1990 | 57戸 | 10.5万 | 850万 |
| ラビデンス甚目寺 | 1990 | 15戸 | 10.4万 | 800万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 7.1万 | 5.5万 | 5.7万 |
| 3LDK | 12.1万 | 8.4万 | - | 10.7万 | 12.3万 | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 580万 | 5.68万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,170万 | 17.67万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 890万 | 11.88万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 400万 | 6.35万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 990万 | 13.21万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 540万 | 5.49万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 4SLDK | 90㎡〜 | 680万 | 7.4万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 530万 | 7.07万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 680万 | 7.07万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.41万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 580万 | 10.55万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 630万 | 8.41万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 630万 | 8.41万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 820万 | 10.83万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 790万 | 11.93万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。