バンベール若林
愛知県豊田市若林西町向屋敷46-1 | 築26年 | 94戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132016201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.5万/㎡から2024年は22.7万/㎡へ、11年間で5.7%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では20.8%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
26.6万円/㎡
レンジ
19.9〜33.2万円/㎡
市区町村ベースライン 27.0万円/㎡
補正係数 ×0.985
補正係数 ×0.985
代表面積 82.67㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 264件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・25件）で、平均2,227万円です。3LDKが最も高く平均2,227万円、4LDKは平均2,111万円です。
3LDK
2,227万
25件
4LDK
2,111万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25件 | 2,227万 | 1,741万 | 2,921万 |
| 4LDK | 7件 | 2,111万 | 1,955万 | 2,203万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は26.7万円で、1-3階（21.9万円）と比べて4.8万円（+21.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
4件
21.9万/㎡
4-7階
12件
24.5万/㎡
8階以上
16件
26.7万/㎡
最上層と最下層の差: +4.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市若林西町向屋敷46-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-02（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 専有面積 | 72.22m² ～ 99.63m² |
| 分譲会社 | 矢作地所 |
| 施工会社 | 村松組 |
| 管理会社 | 矢作葵ビル |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション2棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
若林駅
東急世田谷線 / 名鉄三河線
🚉
徒歩25分
竹村駅
名鉄三河線
学区情報
小学校
若林西小学校
中学校
高岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バンベール若林 | 2000 | 94戸 | 21.8万 | 1,780万 |
| 富士若林マンションＡ棟 | 1974 | 6戸 | 6.8万 | 440万 |
| Ｔステージ若林イースト | 2000 | 56戸 | 26.0万 | 2,580万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
17件
2,000〜3,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.7万 | 23.4万 | 23.1万 | 21.8万 | 28.8万 | 28.7万 | 30.9万 | 22.7万 |
| 4LDK | 23.9万 | 20.8万 | - | - | 24.3万 | - | 24.8万 | - |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.79万/㎡ |
| 2024年6月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,899万 | 23.25万/㎡ |
| 2024年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,888万 | 23.11万/㎡ |
| 2023年9月 | 9〜10階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 24.17万/㎡ |
| 2023年6月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,890万 | 34.64万/㎡ |
| 2023年5月 | 9〜10階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 25.33万/㎡ |
| 2023年1月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,050万 | 24.57万/㎡ |
| 2023年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,690万 | 32.24万/㎡ |
| 2023年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,690万 | 32.24万/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,797万 | 31.94万/㎡ |
| 2022年9月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,150万 | 25.77万/㎡ |
| 2022年6月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.53万/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜8階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,889万 | 32.99万/㎡ |
| 2022年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.24万/㎡ |
| 2021年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,399万 | 29.37万/㎡ |
| 2021年4月 | 5〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,090万 | 24.28万/㎡ |
| 2021年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,299万 | 28.14万/㎡ |
| 2021年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,349万 | 28.76万/㎡ |
| 2018年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.76万/㎡ |
| 2017年1月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.06万/㎡ |
| 2016年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 23.19万/㎡ |
| 2016年7月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.06万/㎡ |
| 2016年5月 | 1〜2階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.79万/㎡ |
| 2016年3月 | 1〜2階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.79万/㎡ |
| 2016年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 23.96万/㎡ |
| 2016年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 23.19万/㎡ |
| 2015年7月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.92万/㎡ |
| 2015年7月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 23.96万/㎡ |
| 2015年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.37万/㎡ |
| 2013年12月 | 7〜8階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,670万 | 20.21万/㎡ |
| 2013年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,150万 | 21.59万/㎡ |
| 2013年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,850万 | 22.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。