エスポール神ノ輪
愛知県豊橋市神ノ輪町1-1 | 築38年 | 10戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
19.7万円/㎡
レンジ
16.8〜22.7万円/㎡
市区町村ベースライン 20.6万円/㎡
補正係数 ×0.956
補正係数 ×0.956
代表面積 74.92㎡ / 最寄駅徒歩 22分 / 市区町村サンプル数 279件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
４ＬＤＫ
864万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 864万 | 651万 | 1,100万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊橋市神ノ輪町1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-10（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 55.62m² ～ 55.62m² |
| 分譲会社 | 泰広開発 |
| 施工会社 | 小原建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩22分直線1.7km
愛知大学前駅
豊橋鉄道渥美線
🚉
約徒歩24分直線1.9km
南栄駅
豊橋鉄道渥美線
🚉
約徒歩26分直線2.0km
小池駅
豊橋鉄道渥美線
学区情報
小学校
豊橋市立中野小学校
中学校
豊橋市立南陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスポール神ノ輪 | 1988 | 10戸 | 12.0万 | 899万 |
| アーバンライフ神ノ輪 | 1998 | 35戸 | 20.9万 | 1,790万 |
| スペリア豊橋 | 1996 | 150戸 | - | - |
| ピュアライフ潮崎 | 2009 | 31戸 | - | - |
| キングスコート中浜 | 1991 | 35戸 | - | - |
| ピアシティ東和藤沢 | 1984 | 14戸 | 8.3万 | 530万 |
| ピアシティ東和中浜 | 1981 | 16戸 | 7.9万 | 400万 |
| グランドムール東脇 | 1991 | 39戸 | 16.9万 | 1,298万 |
| ピュアライフ東脇 | 2008 | 69戸 | 20.3万 | 1,680万 |
| アーバンライフ東脇 | 1992 | 19戸 | 11.6万 | 998万 |
| ベルハイム柱 | 1981 | 12戸 | 6.8万 | 350万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 899万 | 12.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。