シャトレー蒲郡スカイタワー
愛知県蒲郡市宮成町4-23 | 築24年 | 36戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21.6万/㎡から2025年は16.4万/㎡へ、10年間で24.3%下落しています（年平均-2.4%）。直近3年では21.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
4LDK
1,549万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 8件 | 1,549万 | 752万 | 1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県蒲郡市宮成町4-23 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年11月（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 72.08m² ～ 90.94m² |
| 分譲会社 | 開成社 |
| 施工会社 | アイシン開発 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション7棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
蒲郡駅
JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄蒲郡線
学区情報
小学校
蒲郡市小学校・中学校学区
中学校
蒲郡市立中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 21.6万 | 22.9万 | - | 23.8万 | 20.9万 | 20.0万 | 16.4万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.35万/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.02万/㎡ |
| 2021年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 20.89万/㎡ |
| 2020年8月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 23.79万/㎡ |
| 2019年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.7万/㎡ |
| 2017年3月 | 13〜13階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.88万/㎡ |
| 2015年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,860万 | 21.39万/㎡ |
| 2015年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,860万 | 22.04万/㎡ |
| 2015年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,860万 | 21.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。