サンロード作塚
愛知県碧南市作塚町2丁目15 | 築41年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の7.3万/㎡から2025年は7.4万/㎡へ、11年間で1.9%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では59.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
871万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 871万 | 480万 | 1,400万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
14.6万/㎡
3階以上
6件
11.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県碧南市作塚町2丁目15 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年4月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 64.86m² ～ 67.50m² |
| 分譲会社 | 三立プレコン販売 |
| 施工会社 | 三立プレコン販売 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション3棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
碧南中央駅
名鉄三河線
学区情報
小学校
碧南市立棚尾小学校
中学校
碧南市立南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7.3万 | 8.9万 | 13.5万 | 16.9万 | 18.4万 | 18.4万 | 7.4万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 480万 | 7.4万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,190万 | 18.35万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,190万 | 18.35万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,098万 | 16.93万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.03万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,098万 | 16.93万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 580万 | 8.95万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 580万 | 8.95万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 490万 | 7.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。