平井の土地相場
愛知県知多郡武豊町平井 | 34件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県知多郡武豊町平井の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価25.6万円（成約34件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大1%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が1,045円高くなります。
4m未満
3件
11万/坪
6〜8m
20件
11万/坪
8m以上
10件
11万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ正方形は坪単価12万円で最も高く、長方形（10万円）と比べて20%の差があります。
ほぼ正方形
3件
12万/坪
ほぼ長方形
11件
12万/坪
不整形
5件
12万/坪
長方形
11件
10万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（11万/坪）は北道路（9万/坪）と比べて+20%のプレミアムがあります。
西
3件
13万/坪
東
11件
13万/坪
南
10件
11万/坪
北
8件
9万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の60%が「住宅」目的です。
住宅
3件
その他
2件
平均坪単価
25.6万/坪
7.7万/㎡
平均価格
2,415万円
取引実績
34件
平均面積
90坪
297㎡
相場の動き
坪単価の推移
40万31万22万13万
200820122015201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪32万円から2025年は坪30万円へ、17年間で4.7%下落（年平均-0.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
1件
500〜1000万
1件
1000〜2000万
3件
2000〜3000万
2件
3000〜5000万
2件
1億以上
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
1,500万円
50坪〜（165㎡〜）
30.1万/坪
2024年第4四半期
13,000万円
363坪〜（1200㎡〜）
35.8万/坪
2022年第4四半期
1,400万円
50坪〜（165㎡〜）
28.0万/坪
2022年第3四半期
4,000万円
133坪〜（440㎡〜）
30.1万/坪
2021年第4四半期
1,500万円
56坪〜（185㎡〜）
26.8万/坪
2021年第4四半期
2,100万円
100坪〜（330㎡〜）
21.0万/坪
2021年第1四半期
180万円
18坪〜（60㎡〜）
9.9万/坪
2020年第2四半期
3,100万円
106坪〜（350㎡〜）
29.3万/坪
2019年第1四半期
2,500万円
106坪〜（350㎡〜）
23.6万/坪
2018年第2四半期
980万円
70坪〜（230㎡〜）
14.1万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（知多郡武豊町全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+168人/年
🟡 供給: 空き家率15.2%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得361万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 43,042 | - |
| 2017 | 43,261 | - |
| 2019 | 43,639 | +159 |
| 2021 | 43,401 | +23 |
| 2023 | 43,374 | +192 |
| 2024 | 43,399 | +168 |
所得: 平均361万円（5年変化: +2.1%/年）
空き家率: 15.2%（2018年: 10.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-3.5%、2050年-10.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
知多郡武豊町の土地マップ
知多郡武豊町内のエリアランキング
平井は知多郡武豊町内4地区中2位（上位50%）。
坪単価25.6万/坪。
1つ上の祠峯とは2%の差。
高価格帯（1〜2位）
2
平井 ◀
―
25.6万/坪