巽ヶ丘ハイツ
愛知県知多郡東浦町緒川雁狭間山1-62、64〜66 | 築53年 | 40戸
売買㎡単価の推移
10万0万
201320152019202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の2.6万/㎡から2026年は6.3万/㎡へ、13年間で140.3%上昇しました（年平均+10.8%）。直近3年では79.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の76%・13件）で、平均172万円です。1LDKが最も高く平均201万円、2DKは平均172万円です。
1LDK
201万
4件
2DK
172万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 4件 | 201万 | 104万 | 275万 |
| 2DK | 13件 | 172万 | 83万 | 320万 |
階数別の㎡単価
1-2階
12件
5.4万/㎡
3階以上
10件
4.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県知多郡東浦町緒川雁狭間山1-62、64〜66 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-04（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 33.92m² ～ 37.98m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
巽ケ丘駅
学区情報
小学校
卯ノ里小学校
中学校
西部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（22件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 3.7万 | - | - | - | 7.9万 | 3.5万 | 6.4万 | 4.4万 |
| 1LDK | - | 7.9万 | - | 2.4万 | 6.7万 | - | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 150万 | 4.43万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 280万 | 8.26万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 320万 | 8.43万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 150万 | 4.43万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3DK | 30㎡〜 | 70万 | 2.07万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 100万 | 2.64万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 150万 | 4.43万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 280万 | 7.38万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 297万 | 7.82万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 300万 | 7.9万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 230万 | 6.06万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 80万 | 2.36万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 2LDK | 30㎡〜 | 100万 | 2.95万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 300万 | 7.9万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 140万 | 3.69万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 150万 | 3.96万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 160万 | 4.22万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 170万 | 4.48万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 140万 | 3.69万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 110万 | 3.25万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | ー | 35㎡〜 | 150万 | 3.96万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 100万 | 2.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の67%）で、平均月額33,500円。
2DK
30,000〜37,000円
33,500円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 30,000円 | 791円/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 22,000円 | 650円/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 37,000円 | 1,091円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。