エシール古見
愛知県知多市新知大内17-1 | 築46年 | 18戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の8.5万/㎡から2026年は9.9万/㎡へ、11年間で16.5%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では10.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の43%・9件）で、平均569万円です。2LDKが最も高く平均1,102万円、4LDKは平均569万円です。
2LDK
1,102万
9件
3LDK
1,006万
3件
4LDK
569万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9件 | 1,102万 | 445万 | 1,732万 |
| 3LDK | 3件 | 1,006万 | 631万 | 1,683万 |
| 4LDK | 9件 | 569万 | 415万 | 905万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は10.2万円で、1-2階（8.8万円）と比べて1.4万円（+15.9%）高くなっています。
1-2階
7件
8.8万/㎡
3階以上
14件
10.2万/㎡
最上層と最下層の差: +1.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県知多市新知大内17-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-10（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 81.18m² ～ 90.90m² |
| 分譲会社 | 日鐵企業 |
| 施工会社 | 加藤建工 |
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
古見駅
JR姫新線(佐用～新見) / 名鉄常滑線
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徒歩10分
朝倉駅
JR土讃線 / 名鉄常滑線 / 伊野線
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徒歩21分
長浦駅
JR内房線 / 名鉄常滑線
学区情報
小学校
新知小学校
中学校
中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
16件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 8.0万 | 11.1万 | 11.1万 | 14.2万 | 9.9万 |
| 4LDK | - | - | 9.7万 | 8.4万 | - | 7.6万 | - | - |
| 3LDK | 8.5万 | 8.6万 | - | - | 7.8万 | - | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 2LDK | 90㎡〜 | 900万 | 9.91万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,130万 | 13.93万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,189万 | 14.65万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,130万 | 13.93万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2LDK | 90㎡〜 | 690万 | 7.59万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 698万 | 7.97万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 650万 | 7.42万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 650万 | 7.42万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,190万 | 14.66万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 680万 | 7.76万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2LDK | 90㎡〜 | 690万 | 7.59万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,190万 | 14.66万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 850万 | 9.36万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 700万 | 7.99万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 680万 | 7.76万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 2LDK | 90㎡〜 | 730万 | 8.04万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 680万 | 7.76万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 850万 | 9.36万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 880万 | 9.68万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 700万 | 8.63万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 690万 | 8.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。