大堀ハイツ
愛知県東海市加木屋町東大堀28-1、32-36、325 | 築64年 | 16戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201620182021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の5万/㎡から2026年は6.5万/㎡へ、12年間で28.9%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では35.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは5DK（全体の42%・11件）で、平均431万円です。3LDKが最も高く平均558万円、3DKは平均271万円です。
3DK
271万
3件
3LDK
558万
2件
4LDK
411万
6件
5DK
431万
11件
5SDK
350万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 3件 | 271万 | 201万 | 397万 |
| 3LDK | 2件 | 558万 | 393万 | 723万 |
| 4LDK | 6件 | 411万 | 130万 | 1,060万 |
| 5DK | 11件 | 431万 | 288万 | 680万 |
| 5SDK | 4件 | 350万 | 282万 | 450万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
5.7万/㎡
3階以上
23件
5.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県東海市加木屋町東大堀28-1、32-36、325 |
|---|---|
| 築年月 | 1962-08（築64年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 43.28m² ～ 86.56m² |
| 分譲会社 | 新日本製鉄 |
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
南加木屋駅
名鉄河和線
学区情報
小学校
加木屋南小学校
中学校
加木屋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大堀ハイツ | 1962 | 16戸 | 9.1万 | 680万 |
| チッタ加木屋１２３ | 1993 | 123戸 | 17.6万 | 1,380万 |
| 大堀ハイツ７号棟 | 1962 | 12戸 | 4.7万 | 350万 |
| 大堀ハイツ２号棟 | - | - | - | - |
| 大堀ハイツ３号棟 | - | - | 3.9万 | 290万 |
| 大堀ハイツ４号棟 | 1962 | - | 9.1万 | 680万 |
| 大堀ハイツ５号棟 | 1962 | - | 6.0万 | 450万 |
| 大堀ハイツ１棟 | 1962 | 8戸 | - | - |
| 大堀ハイツ６号棟 | 1964 | 16戸 | 4.6万 | 200万 |
| ライフプラザ大府桜木町２番館 | 1998 | 55戸 | 12.4万 | 1,190万 |
| ライフプラザ大府桜木町１番館 | 1998 | 55戸 | 18.3万 | 1,480万 |
売買データ分析（30件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5DK | - | - | 5.3万 | 5.3万 | - | 5.1万 | - | 6.5万 |
| 4LDK | 4.0万 | - | - | - | - | - | 3.3万 | - |
| 5SDK | - | - | - | - | 3.6万 | - | - | - |
| 3LDK | - | - | - | - | 5.1万 | - | - | - |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 5DK | 70㎡〜 | 680万 | 9.09万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 5DK | 70㎡〜 | 290万 | 3.88万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 130万 | 1.74万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 370万 | 4.95万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 4SLDK | 85㎡〜 | 390万 | 4.51万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 5DK | 70㎡〜 | 380万 | 5.08万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 5SDK | 75㎡〜 | 280万 | 3.63万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 390万 | 5.06万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 200万 | 4.63万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 5DK | 80㎡〜 | 390万 | 4.88万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 400万 | 9.25万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 5DK | 80㎡〜 | 430万 | 5.37万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 5DK | 80㎡〜 | 580万 | 7.25万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 5DK | 80㎡〜 | 290万 | 3.63万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 290万 | 5.48万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 5DK | 80㎡〜 | 420万 | 5.25万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 230万 | 4.35万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 1DK | 70㎡〜 | 450万 | 6.02万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 300万 | 4.01万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 5DK | 75㎡〜 | 530万 | 6.87万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 5K | 75㎡〜 | 300万 | 3.89万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 250万 | 3.34万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.4万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 350万 | 4.68万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 600万 | 7.78万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 5SDK | 80㎡〜 | 280万 | 3.45万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 5SDK | 80㎡〜 | 350万 | 4.31万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 5SDK | 80㎡〜 | 450万 | 5.54万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 5DK | 75㎡〜 | 290万 | 3.76万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 5DK | 80㎡〜 | 530万 | 6.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 42,000円 | 897円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。