第2上条プリンスハイツ
愛知県春日井市上条町2丁目37-5 | 築36年 | 13戸
推定相場
第2上条プリンスハイツ
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は22.2万円。周辺エリア平均（19.1万円）を16.1%上回って、春日井市全体の平均（20.7万円）を7.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
26.4万円/㎡
レンジ
22.4〜30.3万円/㎡
市区町村ベースライン
23.2万円/㎡
補正係数 ×1.137
代表面積 71.31㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 448件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 28件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の65%・20件）で、平均1,151万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,445万円、３ＬＤＫは平均1,151万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 20件 | 1,151万 | 623万 | 1,937万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,208万 | 716万 | 1,700万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 1,445万 | 1,090万 | 1,734万 |
| 3LDK | 3件 | 1,240万 | 1,190万 | 1,341万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市上条町2丁目37-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-04（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 71.31m² ～ 83.79m² |
| 分譲会社 | 王子不動産 |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 |
| 管理会社 | 王子不動産 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
春日井駅
JR中央本線(名古屋～塩尻)
学区情報
小学校
春日井市立上条小学校
中学校
春日井市立中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第2上条プリンスハイツ | 1990 | 13戸 | 22.2万 | 1,580万 |
| シャトー上条 | 1989 | 14戸 | - | - |
| 上条プリンスハイツ | 1985 | 62戸 | 14.0万 | 1,080万 |
| ファミリアーレ春日井駅前 | 2015 | 33戸 | 38.8万 | 2,780万 |
| 春日井南シティハウス | 1998 | 36戸 | - | - |
| ユーハウス第2春日井 | 1985 | 27戸 | 10.4万 | 900万 |
| モアグレース春日井 | 2005 | 14戸 | 31.0万 | 2,380万 |
| ユーハウス春日井 | 1983 | 22戸 | 13.1万 | 1,080万 |
| レインボー春日井 | 1991 | 35戸 | - | - |
| 藤和シティコープ春日井駅前 | 1993 | 78戸 | 23.9万 | 1,580万 |
| エスポア春日井西館 | 1986 | 15戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.16万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.16万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.97万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。