ファミリアーレ春日井駅前
愛知県春日井市上条町2丁目26-1 | 築11年 | 33戸
推定相場
ファミリアーレ春日井駅前
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は38.8万円。周辺エリア平均（19.1万円）を103.1%上回って、春日井市全体の平均（20.7万円）を87.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201620192021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の35.6万/㎡から2025年は38.1万/㎡へ、9年間で6.8%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 2,289万 | 1,989万 | 2,510万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は38.1万円で、1-3階（35.6万円）と比べて2.5万円（+7.0%）高くなっています。
最上層と最下層の差: +2.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市上条町2丁目26-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-01（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 68.15m² ～ 81.07m² |
| 分譲会社 | 宝交通 |
| 施工会社 | 岩部建設 |
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
春日井駅
JR中央本線(名古屋～塩尻)
学区情報
小学校
春日井市立上条小学校
中学校
春日井市立中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファミリアーレ春日井駅前 | 2015 | 33戸 | 38.8万 | 2,780万 |
| ユーハウス第2春日井 | 1985 | 27戸 | 10.4万 | 900万 |
| 上条プリンスハイツ | 1985 | 62戸 | 14.0万 | 1,080万 |
| 春日井南シティハウス | 1998 | 36戸 | - | - |
| 第2上条プリンスハイツ | 1990 | 13戸 | 22.2万 | 1,580万 |
| ユーハウス春日井 | 1983 | 22戸 | 13.1万 | 1,080万 |
| シャトー上条 | 1989 | 14戸 | - | - |
| モアグレース春日井 | 2005 | 14戸 | 31.0万 | 2,380万 |
| 藤和シティコープ春日井駅前 | 1993 | 78戸 | 23.9万 | 1,580万 |
| エスポア春日井西館 | 1986 | 15戸 | - | - |
| エスポア春日井東館 | 1986 | 33戸 | 15.5万 | 1,400万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 35.6万 | - | 40.5万 | 36.7万 | 37.1万 | 38.0万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 38.75万/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.35万/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.4万/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 37.86万/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 37.86万/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 37.86万/㎡ |
| 2022年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,340万 | 34.34万/㎡ |
| 2021年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,930万 | 40.52万/㎡ |
| 2019年10月 | 10〜12階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 39.83万/㎡ |
| 2016年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,630万 | 36.38万/㎡ |
| 2016年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,520万 | 34.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。