ユーハウス春日井
愛知県春日井市上条町2丁目8-1 | 築43年 | 22戸
推定相場
ユーハウス春日井
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は13.1万円。周辺エリア平均（19.1万円）より31.3%低く、春日井市全体の平均（20.7万円）より36.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
10.3万円/㎡
レンジ
8.3〜12.4万円/㎡
市区町村ベースライン
23.2万円/㎡
補正係数 ×0.445
代表面積 78.06㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 448件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 22件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・14件）で、平均874万円です。３ＬＤＫが最も高く平均874万円、3SLDKは平均565万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 874万 | 364万 | 1,275万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 831万 | 322万 | 1,150万 |
| 3SLDK | 3件 | 565万 | 559万 | 578万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市上条町2丁目8-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-11（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 76.61m² ～ 83.36m² |
| 分譲会社 | 内田橋住宅 |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
春日井駅
JR中央本線(名古屋～塩尻)
学区情報
小学校
上条小学校
中学校
中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユーハウス春日井 | 1983 | 22戸 | 13.1万 | 1,080万 |
| 春日井南シティハウス | 1998 | 36戸 | - | - |
| 藤和シティコープ春日井駅前 | 1993 | 78戸 | 23.9万 | 1,580万 |
| ユーハウス第2春日井 | 1985 | 27戸 | 10.4万 | 900万 |
| モアグレース春日井 | 2005 | 14戸 | 31.0万 | 2,380万 |
| エスポア春日井西館 | 1986 | 15戸 | - | - |
| エスポア春日井東館 | 1986 | 33戸 | 15.5万 | 1,400万 |
| ファミリアーレ春日井駅前 | 2015 | 33戸 | 38.8万 | 2,780万 |
| バンベール春日井 | 1994 | 32戸 | - | - |
| 第2上条プリンスハイツ | 1990 | 13戸 | 22.2万 | 1,580万 |
| 上条プリンスハイツ | 1985 | 62戸 | 14.0万 | 1,080万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 13.1万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 580万 | 7.43万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 600万 | 7.69万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 580万 | 7.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。