プロッシー関田
愛知県春日井市関田町1丁目35 | 築26年 | 18戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の18.9万/㎡から2023年は25.4万/㎡へ、7年間で34.8%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では30.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.6万円/㎡
レンジ
19.7〜29.5万円/㎡
市区町村ベースライン 21.6万円/㎡
補正係数 ×1.137
補正係数 ×1.137
代表面積 90.03㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 248件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・5件）で、平均1,952万円です。3LDKが最も高く平均1,952万円、4LDKは平均1,848万円です。
４ＬＤＫ
1,904万
5件
3LDK
1,952万
5件
4LDK
1,848万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 5件 | 1,904万 | 1,489万 | 2,168万 |
| 3LDK | 5件 | 1,952万 | 1,757万 | 2,131万 |
| 4LDK | 3件 | 1,848万 | 1,347万 | 2,099万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市関田町1丁目35 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年4月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 86.06m² ～ 99.20m² |
| 分譲会社 | 明和建設工業 |
| 施工会社 | 明和建設工業 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
春日井駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄小牧線
学区情報
小学校
篠木小学校
中学校
東部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プロッシー関田 | 2000 | 18戸 | 25.4万 | 2,290万 |
| フレストスクエア春日井中央通 | 2001 | 15戸 | 22.0万 | 2,200万 |
| カーサ春日井 | 2000 | 14戸 | 20.3万 | 1,730万 |
| プラウド春日井 | 2009 | 42戸 | 34.9万 | 3,180万 |
| メイツ春日井 | 2025 | 39戸 | - | - |
| グローリアス春日井関田町 | 1997 | 50戸 | 22.1万 | 1,680万 |
| 関田プリンスハイツ | 1987 | 16戸 | 16.5万 | 1,480万 |
| プリンスハイツ中央通 | 1996 | 27戸 | 21.2万 | 1,650万 |
| デュオヒルズ春日井 | 2022 | 49戸 | 54.7万 | 3,740万 |
| カーサ日新中央通 | 1996 | 12戸 | 25.3万 | 1,890万 |
| セブンスターマンション春日井 | 1974 | 43戸 | 9.8万 | 550万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.0万 | 19.5万 | - | 25.4万 |
| 4LDK | 19.8万 | - | 16.4万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,290万 | 25.44万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,290万 | 25.44万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,480万 | 16.44万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.53万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19.78万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,490万 | 17.32万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,600万 | 18.6万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。