グローリアス春日井瑞穂通の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

20万10万

2015201620222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の16.8万/㎡から2023年は13.9万/㎡へ、8年間で16.9%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では5.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

23.1万円/㎡

レンジ

17.3〜28.9万円/㎡

市区町村ベースライン 21.6万円/㎡
補正係数 ×1.069

代表面積 73.32㎡ / 最寄駅徒歩 26分 / 市区町村サンプル数 248件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均1,337万円です。3LDKが最も高く平均1,337万円、３ＬＤＫは平均1,244万円です。

３ＬＤＫ

2件

1,244万

3LDK

5件

1,337万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	1,244万	1,190万	1,297万
3LDK	5件	1,337万	912万	1,698万

物件概要

所在地	愛知県春日井市瑞穂通1丁目88
築年月	1994年3月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	18戸
専有面積	70.31m² ～ 77.45m²
分譲会社	アーバンホーム
施工会社	浅沼組
管理会社	東海トラスト
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス

🚉

勝川駅

JR中央本線(名古屋～塩尻) / 東海交通事業城北線

徒歩26分

学区情報

小学校

春日井市立柏原小学校

中学校

春日井市立柏原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グローリアス春日井瑞穂通	1994	18戸	13.9万	980万
シャトー瑞穂２	1988	17戸	20.4万	1,680万
シャトー柏井	1988	12戸	16.7万	1,480万
シャトレ愛松春日井５	2004	70戸	31.8万	2,680万
カーサ勝川	1991	22戸	25.6万	1,999万
シャトー瑞穂	1987	17戸	20.7万	1,499万
カルティア鳥居松	2006	21戸	29.1万	2,249万
シャトー柏原	1998	14戸	19.1万	1,590万
フレストアルファ勝川東	2004	40戸	30.4万	2,590万
ロイヤルマンション柏井	2000	28戸	34.3万	2,580万
瑞穂パレスハイツＢ棟	1974	22戸	7.2万	350万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2022	2023
3LDK	16.8万	14.7万	16.8万	13.9万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年1月	中層	3LDK	70㎡〜	980万	13.94万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.79万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,080万	14.73万/㎡
2015年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.46万/㎡
2015年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。