プリミエール勝川２
愛知県春日井市惣中町1丁目59 | 築29年 | 14戸
売買㎡単価の推移
50万30万10万
20142017202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.9万/㎡から2026年は26万/㎡へ、12年間で30.4%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では12.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・25件）で、平均1,848万円です。2LDKが最も高く平均2,200万円、3LDKは平均1,848万円です。
2LDK
2,200万
2件
3LDK
1,848万
25件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,200万 | 2,150万 | 2,250万 |
| 3LDK | 25件 | 1,848万 | 1,088万 | 2,334万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は26.0万円で、1-2階（24.4万円）と比べて1.6万円（+6.6%）高くなっています。
1-2階
11件
24.4万/㎡
3階以上
16件
26万/㎡
最上層と最下層の差: +1.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市惣中町1丁目59 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-08（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 68.16m² ～ 74.29m² |
| 分譲会社 | 協和コーポレーション |
| 施工会社 | 協和コーポレーション |
| 管理会社 | メンテナンス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
勝川駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 東海交通事業城北線
学区情報
小学校
春日井市立山王小学校
中学校
春日井市立知多中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プリミエール勝川２ | 1997 | 14戸 | 25.3万 | 1,880万 |
| ライオンズガーデン勝川 | 1998 | - | - | - |
| アメニティ勝川 | 1990 | 21戸 | 22.1万 | 1,780万 |
| パークホームズ勝川プレミアマーク | 2014 | 84戸 | 42.2万 | 3,780万 |
| セブンスターマンション第３春日井 | 1989 | 15戸 | 25.1万 | 1,499万 |
| 勝川パークホームズ | 1994 | - | - | - |
| シャトレ愛松勝川ステーション | 2008 | - | - | - |
| ロイヤルシャトー勝川２ | 1996 | 40戸 | 36.9万 | 2,798万 |
| モアグレース勝川 | 2021 | 49戸 | 57.2万 | 4,490万 |
| ライオンズ春日井追進町スクエアシティ | 2015 | - | - | - |
| ライオンズステーションプラザ勝川参番館 | 2005 | 76戸 | 58.9万 | 5,480万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.9万 | 22.9万 | 21.1万 | 17.5万 | 36.4万 | 29.8万 | 25.6万 | 26.0万 |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.31万/㎡ |
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.66万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,599万 | 21.75万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,150万 | 28.95万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,270万 | 30.56万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,099万 | 28.55万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,699万 | 23.11万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,250万 | 30.29万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,270万 | 30.56万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,299万 | 17.67万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.66万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 31.15万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,050万 | 30.08万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,899万 | 25.83万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.39万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,099万 | 28.55万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,199万 | 29.91万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,700万 | 36.35万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 890万 | 12.22万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.08万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.06万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,498万 | 20.17万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 22.88万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.27万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,498万 | 20.17万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 22.88万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 19.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。