ソフィア日進
愛知県日進市栄2丁目701 | 築28年 | 23戸
売買㎡単価の推移
30万20万
20192021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の24.8万/㎡から2025年は25.1万/㎡へ、6年間で1.5%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では7.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 83件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・51件）で、平均1,846万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,198万円、3LDKは平均1,755万円です。
３ＬＤＫ
1,846万
51件
４ＬＤＫ
2,198万
28件
２ＬＤＫ
1,935万
4件
3LDK
1,755万
3件
4LDK
2,116万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 51件 | 1,846万 | 1,190万 | 2,953万 |
| ４ＬＤＫ | 28件 | 2,198万 | 1,275万 | 4,421万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,935万 | 1,859万 | 2,042万 |
| 3LDK | 3件 | 1,755万 | 1,692万 | 1,881万 |
| 4LDK | 6件 | 2,116万 | 1,800万 | 2,328万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
26.3万/㎡
4-7階
2件
24.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県日進市栄2丁目701 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-03（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 75.11m² ～ 86.30m² |
| 分譲会社 | 日商岩井 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 中部互光 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
日進駅
名鉄豊田線
学区情報
小学校
日進市立梨の木小学校
中学校
日進市立日進東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソフィア日進 | 1998 | 23戸 | 25.1万 | 1,990万 |
| グローリアスヒルズ日進第2 | 1995 | 79戸 | - | - |
| ラヴィル日進 | 2000 | 28戸 | 24.1万 | 2,050万 |
| グローリアス日進第三 | 1995 | 47戸 | 24.8万 | 1,880万 |
| グローリアスヒルズ日進第6 | 1997 | 43戸 | 21.0万 | 1,780万 |
| ラビデンス日進 | 1997 | 22戸 | - | - |
| ライフウエルズ日進3 | 1996 | 22戸 | 21.9万 | 1,980万 |
| グローリアスヒルズ日進第3 | 1996 | 47戸 | 32.8万 | 2,480万 |
| プライムガーデン日進 | 1999 | 267戸 | 28.5万 | 2,330万 |
| サンハウス日進 | 1994 | 26戸 | 31.4万 | 2,499万 |
| ライフウエルズ日進2 | 1995 | 62戸 | 26.9万 | 2,399万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,499万円 | 79.2㎡ | 31.6万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 25.0万 | - | 25.1万 |
| 4LDK | 24.8万 | 25.7万 | 28.0万 | 24.1万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 25.13万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 25.13万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 24.11万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,389万 | 27.69万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,450万 | 28.39万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 24.11万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,350万 | 27.24万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 24.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。