グローリアス日進第三
愛知県日進市栄2丁目 | 築31年 | 47戸
推定相場
グローリアス日進第三
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は24.8万円。周辺エリア平均（28.3万円）より12.1%低く、日進市全体の平均（28.1万円）より11.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
32.9万円/㎡
レンジ
26.3〜39.5万円/㎡
市区町村ベースライン
29.9万円/㎡
補正係数 ×1.100
代表面積 75.7㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 235件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 85件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・52件）で、平均1,706万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,012万円、２ＬＤＫは平均1,616万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 29件 | 2,012万 | 1,275万 | 4,421万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,616万 | 1,061万 | 2,042万 |
| ３ＬＤＫ | 52件 | 1,706万 | 1,094万 | 2,953万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県日進市栄2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-11（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩2分
直線158m
日進駅
名鉄豊田線
直線158m
🚉
約徒歩21分
直線1.7km
米野木駅
名鉄豊田線
直線1.7km
🚉
約徒歩36分
直線2.9km
赤池駅
名鉄豊田線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
直線2.9km
学区情報
小学校
日進市立梨の木小学校
中学校
日進市立日進東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリアス日進第三 | 1995 | 47戸 | 24.8万 | 1,880万 |
| グローリアスヒルズ日進第2 | 1995 | 79戸 | - | - |
| グローリアスヒルズ日進第3 | 1996 | 47戸 | 32.8万 | 2,480万 |
| プライムガーデン日進 | 1999 | 267戸 | 28.5万 | 2,330万 |
| ソフィア日進 | 1998 | 23戸 | 25.1万 | 1,990万 |
| ラヴィル日進 | 2000 | 28戸 | 24.1万 | 2,050万 |
| グローリアスヒルズ日進第6 | 1997 | 43戸 | 21.0万 | 1,780万 |
| ライフウエルズ日進3 | 1996 | 22戸 | 21.9万 | 1,980万 |
| ラビデンス日進 | 1997 | 22戸 | - | - |
| サンハウス日進 | 1994 | 26戸 | 31.4万 | 2,499万 |
| パークホームズ日進ゲートマーク | 2015 | 59戸 | 40.9万 | 3,300万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。