グランコート弥富
愛知県弥富市鯏浦町上六135 | 築20年 | 43戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20122014201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の24.5万/㎡から2024年は30.7万/㎡へ、12年間で25.5%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では19.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・9件）で、平均2,013万円です。3LDKが最も高く平均2,013万円、4LDKは平均1,725万円です。
3LDK
2,013万
9件
4LDK
1,725万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 2,013万 | 1,406万 | 2,989万 |
| 4LDK | 4件 | 1,725万 | 1,563万 | 1,856万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
27.1万/㎡
4-7階
5件
25.5万/㎡
8階以上
3件
24.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県弥富市鯏浦町上六135 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-01（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 73.65m² ～ 90.33m² |
| 分譲会社 | 大倉建設 |
| 施工会社 | 日本建設 |
| 管理会社 | HESTAオークラハウジング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
弥富駅
JR関西本線(名古屋～亀山) / 名鉄尾西線
学区情報
小学校
弥富市小学校・中学校学区
中学校
弥富市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランコート弥富 | 2006 | 43戸 | 25.8万 | 1,899万 |
| 寿々やマンション弥富 | 1982 | - | - | - |
| ニューコーポ弥富 | 1989 | 39戸 | 21.8万 | 1,799万 |
| バンベール海南 | 1993 | - | - | - |
| シャトレ愛松弥富 | 2002 | 24戸 | 24.2万 | 2,180万 |
| サンマンションアトレ弥富 | 1999 | 61戸 | 21.8万 | 1,690万 |
| スペリア弥富２ | 1998 | 87戸 | 23.8万 | 1,790万 |
| ロフティ弥富 | 2004 | - | - | - |
| ミノヤ弥富ハイツ | 1990 | 14戸 | 15.8万 | 1,180万 |
| ミノヤ弥富ハイツ２ | 1992 | 12戸 | 7.7万 | 580万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.0万 | 26.0万 | - | 24.9万 | 24.9万 | 25.8万 | 20.4万 | 30.7万 |
| 4LDK | 22.9万 | - | 24.7万 | - | - | - | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,899万 | 25.79万/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,199万 | 29.86万/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,690万 | 36.53万/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,500万 | 20.37万/㎡ |
| 2021年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,960万 | 25.78万/㎡ |
| 2019年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 24.86万/㎡ |
| 2018年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 24.86万/㎡ |
| 2014年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.4万/㎡ |
| 2014年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.92万/㎡ |
| 2014年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,130万 | 24.66万/㎡ |
| 2013年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.04万/㎡ |
| 2012年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.04万/㎡ |
| 2012年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。