本町のマンション相場
愛知県岩倉市本町 | 41件の成約データ
愛知県岩倉市本町のマンション相場は、2026年10月時点の当サイト集計で平均㎡単価39.0万円（成約41件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
推定相場
本町の中古マンション
推定価格
2,350万円
㎡単価
25.4万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価22.4万円に対し、築10年は32.8万円。築年による価格差は最大65%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（20件）。２ＬＤＫの平均価格は1,596万円。
平均㎡単価
39.0万/㎡
平均価格
3,161万円
取引実績
41件
平均面積
81㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
200920132015202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡39.4万円から2023年は㎡37.8万円へ、14年間で4.1%下落（年平均-0.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
39
築6-10年
39
築11-15年
40
築26-30年
26
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,020万円
20件
４ＬＤＫ
3,488万円
16件
２ＬＤＫ
2,775万円
4件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
3,400万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
37.8万/㎡
2022年第3四半期
3,200万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
37.6万/㎡
2022年第1四半期
3,700万円
築未改装年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
43.5万/㎡
2021年第4四半期
3,700万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
41.1万/㎡
2020年第4四半期
1,800万円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
25.7万/㎡
2017年第4四半期
3,400万円
築未改装年・
90㎡〜
・４ＬＤＫ
37.8万/㎡
2017年第3四半期
3,700万円
築未改装年・
90㎡〜
・４ＬＤＫ
41.1万/㎡
2015年第1四半期
2,300万円
60㎡〜
38.3万/㎡
2014年第3四半期
2,700万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
36.0万/㎡
2013年第3四半期
2,700万円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
36.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
本町のマンション一覧（5棟）
エムズシティ岩倉ステーションタワー
築17年
| 地下1階付17階建
| 98戸
3,080万円
直近売出価格
39.4万/㎡
㎡単価
売買16件
シャトー岩倉本町
築31年
| 4階建
| 16戸
1,699万円
直近売出価格
19.7万/㎡
㎡単価
売買7件
グローリアス岩倉本町
築33年
| 9階建
| 24戸
1,890万円
直近売出価格
26.4万/㎡
㎡単価
売買5件
エムズシティ岩倉ステーションタワーサウス
築17年
| 19階建
| 98戸
3,150万円
直近売出価格
38.6万/㎡
㎡単価
売買3件
サクランド岩倉(エムズシティ岩倉) ノース棟
築17年
| 19階建
| 98戸
売買0件
取引データのないマンション（6棟）
本町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
エスポア岩倉ジーオー岩倉ファミリアーレ岩倉駅前プラウド岩倉マロンハイツ五条川野村ステイツ岩倉五条川
市場環境（岩倉市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+18人/年
🟢 供給: 空き家率9.6%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得367万円（全国平均の0.93倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 47,758 | - |
| 2017 | 48,052 | - |
| 2019 | 48,092 | -109 |
| 2021 | 47,838 | -138 |
| 2023 | 47,839 | +93 |
| 2024 | 47,761 | -36 |
所得: 平均367万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 9.6%（2018年: 10% → 改善）
将来人口: 2035年-6.3%、2050年-14.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
岩倉市のマンションマップ
岩倉市内のエリアランキング
本町は岩倉市内4地区中1位（上位75%）。
単価39.0万/㎡。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
本町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 岩倉市下本町城址５８番４外 | 10.9万/㎡ | +0.9% | 住宅 | 岩倉 750m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）