エムズシティ岩倉ステーションタワ
愛知県岩倉市本町神明西20 | 築17年 | 2棟
推定相場
エムズシティ岩倉ステーションタワ
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は39.4万円。周辺エリア平均（31.0万円）を27.0%上回って、岩倉市全体の平均（23.5万円）を67.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20132015201720222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の36万/㎡から2023年は40.4万/㎡へ、10年間で12.2%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の65%・11件）で、平均3,196万円です。4LDKが最も高く平均3,196万円、3LDKは平均3,081万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 3,081万 | 2,669万 | 3,717万 |
| 4LDK | 11件 | 3,196万 | 2,929万 | 3,456万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は39.2万円で、1-5階（38.1万円）と比べて1.1万円（+2.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
最上層と最下層の差: +1.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県岩倉市本町神明西20 |
|---|---|
| 築年月 | 2009-10（築17年） |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 階建て | 地下1階付17階建 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 専有面積 | 60.25m² ～ 92.23m² |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理会社 | 名鉄不動産 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
棟別の相場（2棟）
エムズシティ岩倉ステーションタワは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 40件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 エムズシティ岩倉ステーションタワー |
2009年 | 地下1階付17階建 | 98戸 | 32件 | 39万 | - | - |
| ノース | 2009年 | 地下1階付17階建 | 70戸 | 8件 | 37.5万 | - | 1件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
岩倉駅
名鉄犬山線
学区情報
小学校
岩倉北小学校
中学校
岩倉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エムズシティ岩倉ステーションタワ | 2009 | 98戸 | 39.4万 | 3,080万 |
| エムズシティ岩倉ステーションタワーサウス | 2009 | 98戸 | 38.6万 | 3,150万 |
| サクランド岩倉(エムズシティ岩倉) ノース棟 | 2009 | 98戸 | - | - |
| ファミリアーレ岩倉駅前 | 2027 | 53戸 | - | - |
| ユーハウス岩倉 | 1996 | 31戸 | 5.7万 | 490万 |
| プラウド岩倉 | 2005 | 90戸 | - | - |
| サンクレーア岩倉 | 2022 | 36戸 | - | - |
| フレストシティ岩倉 | 2006 | 28戸 | 34.8万 | 3,480万 |
| サンハウス岩倉駅 | 1995 | 34戸 | 24.8万 | 1,780万 |
| グローリアス岩倉第2 | 1989 | 37戸 | - | - |
| エスポア岩倉2 | 1986 | 14戸 | 17.4万 | 1,520万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,990万円 | 81.38㎡ | 49万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 36.0万 | 35.8万 | - | 37.0万 | - | - | 38.6万 | 42.9万 |
| 4LDK | - | - | - | - | 39.1万 | 41.5万 | 43.6万 | 39.2万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 39.39万/㎡ |
| 2023年11月 | 5〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,600万 | 46.32万/㎡ |
| 2023年5月 | 9〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 38.1万/㎡ |
| 2023年3月 | 9〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 38.1万/㎡ |
| 2023年2月 | 9〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 38.1万/㎡ |
| 2023年1月 | 9〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,780万 | 42.61万/㎡ |
| 2022年9月 | 5〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,150万 | 38.57万/㎡ |
| 2022年9月 | 9〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,780万 | 42.61万/㎡ |
| 2022年6月 | 9〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,950万 | 44.53万/㎡ |
| 2021年11月 | 13〜16階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,680万 | 41.48万/㎡ |
| 2017年11月 | 1〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,350万 | 36.75万/㎡ |
| 2017年9月 | 13〜16階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,700万 | 40.65万/㎡ |
| 2017年9月 | 1〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,500万 | 38.39万/㎡ |
| 2017年7月 | 13〜16階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,700万 | 40.65万/㎡ |
| 2016年5月 | 9〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,280万 | 36.98万/㎡ |
| 2015年2月 | 1〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 37.85万/㎡ |
| 2014年9月 | 5〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 35.77万/㎡ |
| 2013年3月 | 13〜16階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,800万 | 36.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。