新柳町のマンション相場
愛知県岩倉市新柳町 | 91件の成約データ
愛知県岩倉市新柳町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価19.8万円（成約91件、前年比-10.5%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価20.0万円に対し、築35年は19.0万円。築年による価格差は最大12%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築15年
7件
20.0万/㎡
築20年
21件
17.9万/㎡
築25年
19件
19.8万/㎡
築30年
31件
18.5万/㎡
築35年
9件
19.0万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（63件）。２ＬＤＫの平均価格は1,400万円。
４ＬＤＫ
17件
1,747万円
３ＬＤＫ
63件
1,411万円
３ＬＤＫ＋Ｓ
8件
1,395万円
２ＬＤＫ
2件
1,400万円
平均㎡単価
19.8万/㎡
前年比 ▼10.5%
平均価格
1,555万円
取引実績
91件
平均面積
78㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡20.0万円から2026年は㎡18.6万円へ、18年間で6.8%下落（年平均-0.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
20
築21-25年
19
築26-30年
20
築31年以上
20
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,482万円
63件
４ＬＤＫ
1,847万円
17件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,563万円
8件
２ＬＤＫ
1,200万円
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,900万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,300万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
17.3万/㎡
2026年第1四半期
1,400万円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0万/㎡
2025年第4四半期
1,600万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0万/㎡
2025年第4四半期
1,200万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
16.0万/㎡
2025年第4四半期
1,900万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
21.1万/㎡
2025年第4四半期
1,800万円
95㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
18.9万/㎡
2025年第3四半期
1,800万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
22.5万/㎡
2025年第3四半期
1,400万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
17.5万/㎡
2025年第2四半期
1,700万円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
17.9万/㎡
2025年第2四半期
1,400万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
16.5万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
新柳町のマンション一覧（3棟）
ビューパレス岩倉
築26年
| 8階建
| 22戸
2,630万円
直近売出価格
30.1万/㎡
㎡単価
売買13件
コープ野村岩倉
築34年
| 地下1階付13階建
| 186戸
1,480万円
直近売出価格
19.5万/㎡
㎡単価
売買10件
ヒューマンアイランド岩倉
築36年
| 14階建
| 298戸
売買0件
市場環境（岩倉市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+18人/年
🟢 供給: 空き家率9.6%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得367万円（全国平均の0.93倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 47,758 | - |
| 2017 | 48,052 | - |
| 2019 | 48,092 | -109 |
| 2021 | 47,838 | -138 |
| 2023 | 47,839 | +93 |
| 2024 | 47,761 | -36 |
所得: 平均367万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 9.6%（2018年: 10% → 改善）
将来人口: 2035年-6.3%、2050年-14.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
岩倉市のマンションマップ
岩倉市内のエリアランキング
新柳町は岩倉市内4地区中4位（上位0%）。
単価19.8万/㎡。
1つ上の西市町とは1%の差。
中価格帯（3〜4位）
4
新柳町 ◀
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19.8万