コープ野村岩倉
愛知県岩倉市新柳町1丁目35-3 | 築34年 | 2棟
このページは2棟をまとめたコープ野村岩倉全体の相場です（成約 142件、うち棟が特定できない事例 20件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.5万/㎡から2025年は21万/㎡へ、12年間で27.4%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では22.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
13万11万9万
20132015201720192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の107,000円から2022年には98,000円へ、8.4%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは7.9%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
25.5万円/㎡
レンジ
21.7〜29.3万円/㎡
市区町村ベースライン 22.1万円/㎡
補正係数 ×1.156
補正係数 ×1.156
代表面積 75.84㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 57件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・55件）で、平均1,657万円です。3SLDKが最も高く平均2,085万円、3LDKは平均1,657万円です。
3LDK
1,657万
55件
3SLDK
2,085万
2件
4LDK
2,012万
6件
4SLDK
1,830万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 55件 | 1,657万 | 1,176万 | 2,234万 |
| 3SLDK | 2件 | 2,085万 | 2,001万 | 2,168万 |
| 4LDK | 6件 | 2,012万 | 1,594万 | 2,221万 |
| 4SLDK | 2件 | 1,830万 | 1,620万 | 2,040万 |
階数別の㎡単価
1-5階
41件
23.2万/㎡
6-10階
15件
20.4万/㎡
11-20階
9件
21.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県岩倉市新柳町1丁目35-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-03（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付13階建 |
| 総戸数 | 186戸 |
| 専有面積 | 75.84m² ～ 97.83m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 大日本土木 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
棟別の相場（2棟）
コープ野村岩倉は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 20件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 142件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1992年 | 地下1階付13階建 | 186戸 | 20件 | 20.3万 | 22件 | - |
| 壱番館 | 1992年 | 13階建 | 105戸 | 78件 | 20.7万 | 40件 | 1件 |
| 弐番館 | 1993年 | 地下1階付9階建 | 186戸 | 44件 | 21.1万 | 6件 | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
岩倉駅
名鉄犬山線
学区情報
小学校
岩倉市立岩倉北小学校
中学校
岩倉市立岩倉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープ野村岩倉 | 1992 | 186戸 | 19.5万 | 1,480万 |
| グリーンベル岩倉駅前 | 2002 | 14戸 | 21.4万 | 1,880万 |
| キャトルセゾン岩倉 | 1989 | 20戸 | 23.9万 | 1,799万 |
| ビューパレス岩倉 | 2000 | 22戸 | 30.1万 | 2,630万 |
| ヒューマンアイランド岩倉 | 1990 | 298戸 | - | - |
| アメニティ岩倉 | 1991 | 20戸 | - | - |
| プレミアシティ岩倉駅前 | 2016 | 33戸 | 43.9万 | 3,590万 |
| グローリアス岩倉第2 | 1989 | 37戸 | - | - |
| サンハウス岩倉駅 | 1995 | 34戸 | 24.8万 | 1,780万 |
| エスポア岩倉2 | 1986 | 14戸 | 17.4万 | 1,520万 |
| プリンスハイツ岩倉 | 1996 | 27戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 94.93㎡ | 21.9万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 南 |
売買データ分析（65件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで2,000〜3,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
50件
2,000〜3,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.7万 | 18.9万 | 21.6万 | 25.1万 | 30.3万 | 26.9万 | 26.6万 | 21.5万 |
| 4LDK | - | - | - | 24.3万 | - | - | - | 19.3万 |
| 4SLDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 65 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.52万/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 1,790万 | 19.78万/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,649万 | 21.75万/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.52万/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 1,940万 | 20.87万/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,799万 | 23.73万/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,430万 | 18.86万/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,898万 | 25.03万/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,430万 | 18.86万/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,799万 | 23.73万/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,760万 | 18.85万/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,760万 | 18.86万/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,999万 | 26.36万/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 20.14万/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,390万 | 18.33万/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,600万 | 21.1万/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 26.24万/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,199万 | 29万/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,299万 | 30.32万/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.52万/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,600万 | 21.1万/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,140万 | 28.22万/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.43万/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,240万 | 29.54万/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.59万/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,290万 | 30.2万/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,299万 | 30.32万/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.84万/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.76万/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,399万 | 31.64万/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.84万/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 25.03万/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,390万 | 29.15万/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.84万/㎡ |
| 2022年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,390万 | 31.52万/㎡ |
| 2022年2月 | 13〜13階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,390万 | 29.15万/㎡ |
| 2021年11月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,380万 | 24.33万/㎡ |
| 2021年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,380万 | 24.33万/㎡ |
| 2021年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.11万/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.52万/㎡ |
| 2020年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.16万/㎡ |
| 2020年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,750万 | 22.58万/㎡ |
| 2020年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.16万/㎡ |
| 2019年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.27万/㎡ |
| 2019年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.52万/㎡ |
| 2019年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.2万/㎡ |
| 2019年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,400万 | 18.46万/㎡ |
| 2018年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,400万 | 18.46万/㎡ |
| 2018年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,500万 | 19.78万/㎡ |
| 2018年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,700万 | 20.74万/㎡ |
他 15 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（28件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額99,333円。4SLDKなら月額106,200円が相場です。
3LDK
92,000〜120,000円
99,333円
4SLDK
98,000〜120,000円
106,200円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の61%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
11件
10〜15万
17件
全 28 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 4〜6階 | 4SLDK | 90㎡〜 | 98,000円 | 1,054円/㎡ |
| 2019年11月 | 1〜3階 | 4SLDK | 90㎡〜 | 100,000円 | 1,075円/㎡ |
| 2019年7月 | 1〜3階 | 4SLDK | 90㎡〜 | 120,000円 | 1,290円/㎡ |
| 2018年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 92,000円 | 1,213円/㎡ |
| 2018年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 96,000円 | 1,266円/㎡ |
| 2017年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 95,000円 | 1,253円/㎡ |
| 2017年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 100,000円 | 1,220円/㎡ |
| 2017年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 100,000円 | 1,339円/㎡ |
| 2017年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 95,000円 | 1,253円/㎡ |
| 2017年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 95,000円 | 1,253円/㎡ |
| 2016年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 100,000円 | 1,339円/㎡ |
| 2016年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 95,000円 | 1,253円/㎡ |
| 2016年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 100,000円 | 1,339円/㎡ |
| 2016年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 95,000円 | 1,253円/㎡ |
| 2016年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 95,000円 | 1,253円/㎡ |
| 2016年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 98,000円 | 1,292円/㎡ |
| 2015年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 100,000円 | 1,220円/㎡ |
| 2015年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 118,000円 | 1,266円/㎡ |
| 2015年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 100,000円 | 1,220円/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 95,000円 | 1,253円/㎡ |
| 2014年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 100,000円 | 1,220円/㎡ |
| 2014年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 110,000円 | 1,342円/㎡ |
| 2014年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 100,000円 | 1,261円/㎡ |
| 2014年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 120,000円 | 1,513円/㎡ |
| 2013年12月 | 10〜12階 | 4SLDK | 90㎡〜 | 103,000円 | 1,085円/㎡ |
| 2013年6月 | 10〜12階 | 4SLDK | 90㎡〜 | 110,000円 | 1,159円/㎡ |
| 2013年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 105,000円 | 1,385円/㎡ |
| 2013年6月 | 1〜3階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 110,000円 | 1,450円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。