アメニティ尾張旭
愛知県尾張旭市北山町北山371-3 | 築35年 | 26戸
推定相場
アメニティ尾張旭
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は13.6万円。周辺エリア平均（13.6万円）を0.0%上回って、尾張旭市全体の平均（16.4万円）より17.1%低くいます。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 80-100㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
18.3万円/㎡
レンジ
13.8〜22.9万円/㎡
市区町村ベースライン
21.3万円/㎡
補正係数 ×0.862
代表面積 80.97㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 182件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均1,101万円です。4LDKが最も高く平均1,101万円、3LDKは平均995万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 995万 | 995万 | 995万 |
| 4LDK | 2件 | 1,101万 | 1,006万 | 1,195万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県尾張旭市北山町北山371-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-07（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 72.24m² ～ 97.70m² |
| 分譲会社 | イワクラゴールデンホーム |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 |
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
尾張旭駅
名鉄瀬戸線
学区情報
小学校
尾張旭市小学校・中学校学区
中学校
尾張旭市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アメニティ尾張旭 | 1991 | 26戸 | 13.6万 | 980万 |
| ロイヤルデュオ尾張旭駅前 | 2006 | 15戸 | 19.4万 | 1,680万 |
| 本地が原住宅6号棟 | 1974 | 66戸 | 6.7万 | 480万 |
| ロイヤル緑ヶ丘 | 2000 | 24戸 | 22.1万 | 1,680万 |
| 本地ヶ原住宅 | 1975 | 192戸 | 6.7万 | 480万 |
| プリンスハイツ尾張旭 | 1997 | 42戸 | - | - |
| ジーオー尾張旭マンション | 1990 | 21戸 | 23.0万 | 1,699万 |
| メイツ三郷 | 1989 | 29戸 | 16.6万 | 1,190万 |
| ラポール尾張旭B棟 | 1975 | 129戸 | 5.2万 | 320万 |
| アルファ尾張旭 | 1995 | 37戸 | - | - |
| ラポール旭 | 1975 | - | 9.4万 | 549万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,050万円 | 72.24㎡ | 14.5万円 | 3LDK | - | 南東 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 15.8万 | 15.8万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.57万/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.57万/㎡ |
| 2020年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.81万/㎡ |
| 2019年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。