メイツ三郷の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

20万10万0万

201720202023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の15.2万/㎡から2023年は17.3万/㎡へ、6年間で13.6%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では13.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

17.7万円/㎡

レンジ

15.1〜20.4万円/㎡

市区町村ベースライン 18.0万円/㎡
補正係数 ×0.982

代表面積 74.83㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 179件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

3LDK

4件

918万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	918万	566万	1,310万

階数別の㎡単価

1-3階

16.6万/㎡

3件

4-7階

9.8万/㎡

2件

物件概要

所在地	愛知県尾張旭市南原山町赤土165-3
築年月	1989-10（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	29戸
専有面積	68.03m² ～ 79.01m²
分譲会社	名鉄不動産
施工会社	松村組
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉

三郷駅

名鉄瀬戸線

徒歩9分

学区情報

小学校

尾張旭市立旭小学校

中学校

東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メイツ三郷	1989	29戸	16.6万	1,190万
アメニティ三郷	1988	23戸	11.1万	890万
ラビデンス三郷北原山	1989	22戸	10.8万	790万
フレスト三郷	1999	15戸	19.2万	1,700万
エムズシティ三郷	2006	112戸	27.5万	2,130万
名鉄三郷ハイツA棟	1980	139戸	10.2万	640万
ダイナース三郷	1998	26戸	-	-
名鉄三郷ハイツ	1980	139戸	-	-
プリンスハイツ尾張旭	1997	42戸	-	-
ラビデンス三郷西館	1988	48戸	-	-
パークシティ三郷壱番館西棟	1992	180戸	-	-

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2020	2023
3LDK	-	9.8万	17.3万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,290万	17.95万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,190万	16.56万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	70㎡〜	720万	9.63万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	70㎡〜	750万	10.03万/㎡
2017年12月	低層	4LDK	75㎡〜	1,200万	15.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。